Casas à venda na Rua Embuaçu (Vila Mariana): 11 imóveis, m² pedido R$ 8.000
Em 03/11/2026, há 11 casas à venda na Rua Embuaçu, Vila Mariana, em anúncios de 8 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,2 milhão (metade entre R$ 1,2 milhão e R$ 1,5 milhão); m² pedido mediano: R$ 8.000/m². 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.255 casas à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,85 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Embuaçu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,2 milhão | — |
| 3 quartos | 6 | R$ 950 mil | R$ 1,35 milhão | R$ 9.299/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,24 milhão | R$ 6.366/m² |
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Perguntas frequentes sobre casas à venda na Rua Embuaçu
Quanto custa um casa à venda na Rua Embuaçu?
Metade dos 11 casas à venda na Rua Embuaçu pede até R$ 1,2 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,2 milhão a R$ 1,5 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Embuaçu?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.000/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado na Rua Embuaçu?
1 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô na Rua Embuaçu?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 6 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Chácara Klabin e Santos-Imigrantes (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda na Rua Embuaçu?
O mais comum é 3 quartos (55% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 160 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 3 dos casas na Rua Embuaçu são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.