Casas à venda na Rua Cláudio Rossi (Vila Mariana): 12 imóveis, m² pedido R$ 7.080

Em 03/11/2026, há 12 casas à venda na Rua Cláudio Rossi, Vila Mariana, em anúncios de 1 imobiliária. Preço pedido mediano: R$ 1,34 milhão (metade entre R$ 1,19 milhão e R$ 1,51 milhão); m² pedido mediano: R$ 7.080/m². 3 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.255 casas à venda em Vila Mariana, com preço mediano de R$ 1,85 milhão.

À venda12de 1 imobiliária

Preço medianoR$ 1,34 milhãoR$ 1,19 milhão a R$ 1,51 milhão

m² pedidoR$ 7.080/m²pedido nos anúncios

Abaixo do mercado325% pedem menos que parecidos →

2+ quartos11 3+ quartos10 4+ quartos4 R$ 500 mil a 1 mi2 R$ 1 a 2 mi8 acima de R$ 2 mi2 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos na Rua Cláudio Rossi

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	1	R$ 8 milhões	R$ 8 milhões	—
2 quartos	1	R$ 775 mil	R$ 775 mil	—
3 quartos	6	R$ 950 mil	R$ 1,25 milhão	R$ 4.964/m²
4 quartos ou mais	4	R$ 1,2 milhão	R$ 1,47 milhão	R$ 7.708/m²

Melhores negócios na Rua Cláudio Rossi agora

18% abaixo do mercado

R$ 1.150.000

Casa · 296 m² · 3 quartos · 6 vagas

Rua Cláudio Rossi, 498 · Vila Mariana

R$ 3.885/m²

25Metrô Chácara Klabin · 1,5 km

11% abaixo do mercado

R$ 1.290.000

Casa · 260 m² · 3 quartos · 2 vagas

Rua Cláudio Rossi, 732 · Vila Mariana

R$ 4.962/m²

2Metrô Santos-Imigrantes · 1,4 km

9% abaixo do mercado

R$ 1.200.000

Casa · 330 m² · 4 quartos · 3 vagas

Rua Cláudio Rossi, 891 · Vila Mariana

R$ 3.636/m²

2Metrô Santos-Imigrantes · 1,4 km

R$ 775.000

Casa · 109 m² · 2 quartos · 2 vagas

Rua Cláudio Rossi, 306 · Vila Mariana

R$ 7.110/m²

1Metrô Vila Mariana · 1,4 km

Preço de mercado

R$ 1.490.000

Casa · 300 m² · 3 quartos · 3 vagas

Rua Cláudio Rossi, 881 · Vila Mariana

R$ 4.967/m²

2Metrô Santos-Imigrantes · 1,4 km

Preço de mercado

R$ 1.500.000

Casa · 210 m² · 3 quartos · 3 vagas

Rua Cláudio Rossi, 425 · Vila Mariana

R$ 7.143/m²

25Metrô Chácara Klabin · 1,5 km

Preço de mercado

R$ 1.396.000

Casa · 198 m² · 4 quartos · 6 vagas

Rua Cláudio Rossi, 265 · Vila Mariana

R$ 7.051/m²

1Metrô Vila Mariana · 1,2 km

R$ 1.200.000

Casa · 127 m² · 3 quartos · 3 vagas

Rua Cláudio Rossi, 426 · Vila Mariana

R$ 9.449/m²

25Metrô Chácara Klabin · 1,4 km

R$ 8.000.000

Casa · 494 m² · 1 quarto

Rua Cláudio Rossi, 477 · Vila Mariana

R$ 16.194/m²

25Metrô Chácara Klabin · 1,5 km

R$ 950.000

Casa · 300 m² · 3 quartos · 2 vagas

Rua Cláudio Rossi, 675 · Vila Mariana

R$ 3.167/m²

25Metrô Chácara Klabin · 1,5 km

Acima do mercado

R$ 1.540.000

Casa · 170 m² · 4 quartos · 2 vagas

Rua Cláudio Rossi, 447 · Vila Mariana

R$ 9.059/m²

1Metrô Vila Mariana · 1,1 km

Acima do mercado

R$ 2.970.000

Casa · 355 m² · 5 quartos · 4 vagas

Rua Cláudio Rossi, 256 · Vila Mariana

R$ 8.366/m²

25Metrô Chácara Klabin · 1,5 km

Ruas próximas em Vila Mariana

Rua Brás Lourenço7 Rua Pero Correia27 Rua Mariz e Barros7 Rua Vítor Dubugras9 Rua Colônia da Glória15 Rua Rino Levi6 Rua Elias Assad Chedid5 Rua Tubarana5 Rua Mesquita7 Rua Ingles de Sousa5 Rua Dona Brígida11 Rua da União12 Rua Baltazar Lisboa6 Rua Dona Inácia Uchôa11 Rua Guimarães Passos12 Avenida Lins de Vasconcelos6

Bairros perto daqui

Jardim da Glória196 · R$ 1,48 milhão Vila Deodoro24 · R$ 1,26 milhão Vila Monumento187 · R$ 1,24 milhão Vila São José (Ipiranga)16 · R$ 971 mil Jardim Vila Mariana32 · R$ 2,06 milhões Chácara Klabin38 · R$ 2,48 milhões Aclimação427 · R$ 1,79 milhão Vila Mariana1.255 · R$ 1,85 milhão

Perguntas frequentes sobre casas à venda na Rua Cláudio Rossi

Quanto custa um casa à venda na Rua Cláudio Rossi?

Metade dos 12 casas à venda na Rua Cláudio Rossi pede até R$ 1,34 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,19 milhão a R$ 1,51 milhão.

Qual o preço do metro quadrado na Rua Cláudio Rossi?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 7.080/m².

Quantos casas estão abaixo do mercado na Rua Cláudio Rossi?

3 (25%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem casa à venda perto do metrô na Rua Cláudio Rossi?

0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos casas à venda na Rua Cláudio Rossi?

O mais comum é 3 quartos (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 278 m².

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.