Casa de 260 m² com 3 quartos na Rua Cláudio Rossi, Vila Mariana: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 4.962/m²
- 260 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 58 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.838/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
Casa de três andares com 260 m², três quartos e quatro banheiros. O anúncio descreve duas suítes no segundo andar, além de sala para dois ambientes, lavabo e cozinha com armários embutidos. No quintal há lavanderia, área coberta com churrasqueira e pia, e uma suíte adicional. A casa também tem garagem coberta para duas vagas e dois terraços descobertos, um deles no terceiro andar. Fica na Vila Mariana, a cerca de 1,4 km da estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde. A região tem comércios, serviços de saúde e bancos, além de acesso às avenidas Ricardo Jafet e Lins de Vasconcelos. Os dados indicam uma venda registrada em 2022.
