Casas à venda em Vila Formosa: 901 imóveis, m² pedido R$ 5.196
Em 03/11/2026, há 901 casas à venda em Vila Formosa, em anúncios de 69 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 960 mil (metade entre R$ 698 mil e R$ 1,3 milhão); m² pedido mediano: R$ 5.196/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 7.310/m² (área privativa estimada). 77 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Vila Formosa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 8 | R$ 230 mil | R$ 585 mil | R$ 6.136/m² |
| 2 quartos | 155 | R$ 340 mil | R$ 660 mil | R$ 4.979/m² |
| 3 quartos | 424 | R$ 368 mil | R$ 980 mil | R$ 5.612/m² |
| 4 quartos ou mais | 193 | R$ 380 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 4.514/m² |
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Perguntas frequentes sobre casas à venda em Vila Formosa
Quanto custa um casa à venda em Vila Formosa?
Metade dos 901 casas à venda em Vila Formosa pede até R$ 960 mil; a faixa do meio vai de R$ 698 mil a R$ 1,3 milhão.
Qual o preço do metro quadrado em Vila Formosa?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 5.196/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios em Vila Formosa, o m² pago saiu a R$ 7.310/m² (área privativa estimada): o pedido está 29% abaixo do que foi pago.
Quantos casas estão abaixo do mercado em Vila Formosa?
77 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Vila Formosa?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 1 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são São Lucas (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Vila Formosa?
O mais comum é 3 quartos (54% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 193 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 148 dos casas em Vila Formosa são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.