Preço do m² na Rua Zilah Correa de Araujo, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Zilah Correa de Araujo (Ouro Preto) valeu R$ 7.340 em 2025, mediana de 18 compras. +67,3% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387).
Prédios da Rua Zilah Correa de Araujo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Zilah Correa de Araujo, 461 | 12 | R$ 7.492 | 2018 |
| Rua Zilah Correa de Araujo, 345 | 5 | R$ 6.706 | 2018 |
m² por ano (usados)
De 2010 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.700 para R$ 8.895 (+140,4%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 12 | R$ 1.511 | R$ 3.700 |
| 2011 | 4 | R$ 2.121 | R$ 5.047 |
| 2012 | 4 | R$ 2.380 | R$ 5.299 |
| 2013 | 1 | R$ 2.810 | R$ 5.835 |
| 2015† | 3 | R$ 4.073 | R$ 7.227 |
| 2017 | 8 | R$ 4.344 | R$ 6.934 |
| 2018 | 141 | R$ 4.839 | R$ 7.455 |
| 2019 | 68 | R$ 4.613 | R$ 6.833 |
| 2020 | 33 | R$ 4.736 | R$ 6.683 |
| 2021 | 37 | R$ 4.743 | R$ 6.481 |
| 2022 | 22 | R$ 5.564 | R$ 6.699 |
| 2023 | 15 | R$ 6.408 | R$ 7.360 |
| 2024 | 9 | R$ 7.340 | R$ 8.138 |
| 2025 | 18 | R$ 7.340 | R$ 7.709 |
| 2026* | 10 | R$ 8.816 | R$ 8.895 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Zilah Correa de Araujo, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Zilah Correa de Araujo foi de R$ 7.340, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +67,3% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387).
Quanto custa um apartamento na Rua Zilah Correa de Araujo?
O apartamento usado mediano na Rua Zilah Correa de Araujo saiu por R$ 512.500 em 2025, com 67 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.