Splendido Pampulha Residence (Rua Zilah Correa de Araujo, 345), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ouro Preto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +12,6% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 90 m² | R$ 870.000 | R$ 9.709 |
| 07/2026 | 67 m² | R$ 575.000 | R$ 8.569 |
| 07/2026 | 90 m² | R$ 800.000 | R$ 8.928 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 950.000 | R$ 10.037 |
| 01/2026 | 67 m² | R$ 550.000 | R$ 8.197 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 680.000 | R$ 7.687 |
Ver todas as 86 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 136 m² | R$ 950.000 | R$ 6.989 |
| 04/2025 | 136 m² | R$ 750.000 | R$ 5.518 |
| 03/2025 | 67 m² | R$ 450.000 | R$ 6.706 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.408 |
| 09/2024 | 88 m² | R$ 625.000 | R$ 7.065 |
| 04/2024 | 88 m² | R$ 655.000 | R$ 7.404 |
| 09/2023 | 67 m² | R$ 430.000 | R$ 6.408 |
| 08/2023 | 90 m² | R$ 615.000 | R$ 6.863 |
| 06/2023 | 88 m² | R$ 595.000 | R$ 6.726 |
| 06/2023 | 88 m² | R$ 450.000 | R$ 5.087 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 625.000 | R$ 6.975 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 595.000 | R$ 6.640 |
| 03/2023 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.961 |
| 10/2022 | 67 m² | R$ 415.000 | R$ 6.185 |
| 09/2022 | 116 m² | R$ 650.000 | R$ 5.611 |
| 09/2022 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.740 |
| 09/2022 | 90 m² | R$ 690.000 | R$ 7.700 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.687 |
| 07/2022 | 67 m² | R$ 470.000 | R$ 7.004 |
| 05/2022 | 88 m² | R$ 488.000 | R$ 5.517 |
| 05/2022 | 90 m² | R$ 559.000 | R$ 6.238 |
| 04/2022 | 90 m² | R$ 455.000 | R$ 5.078 |
| 02/2022 | 67 m² | R$ 286.000 | R$ 4.262 |
| 09/2021 | 136 m² | R$ 690.000 | R$ 5.076 |
| 06/2021 | 136 m² | R$ 680.000 | R$ 5.003 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 425.000 | R$ 4.743 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 535.000 | R$ 5.970 |
| 05/2021 | 67 m² | R$ 316.186 | R$ 4.712 |
| 04/2021 | 88 m² | R$ 402.000 | R$ 4.544 |
| 04/2021 | 88 m² | R$ 409.000 | R$ 4.624 |
| 03/2021 | 90 m² | R$ 460.000 | R$ 5.133 |
| 03/2021 | 88 m² | R$ 424.000 | R$ 4.793 |
| 03/2021 | 88 m² | R$ 403.015 | R$ 4.556 |
| 03/2021 | 62 m² | R$ 275.000 | R$ 4.472 |
| 02/2021 | 88 m² | R$ 410.000 | R$ 4.635 |
| 01/2021 | 88 m² | R$ 415.000 | R$ 4.691 |
| 01/2021 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.769 |
| 01/2021 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.522 |
| 01/2021 | 88 m² | R$ 409.000 | R$ 4.624 |
| 01/2021 | 88 m² | R$ 399.000 | R$ 4.511 |
| 12/2020 | 67 m² | R$ 324.000 | R$ 4.829 |
| 11/2020 | 67 m² | R$ 319.000 | R$ 4.754 |
| 11/2020 | 88 m² | R$ 399.000 | R$ 4.511 |
| 11/2020 | 88 m² | R$ 390.000 | R$ 4.409 |
| 10/2020 | 95 m² | R$ 523.000 | R$ 5.526 |
| 10/2020 | 95 m² | R$ 490.000 | R$ 5.177 |
| 09/2020 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.769 |
| 09/2020 | 88 m² | R$ 411.000 | R$ 4.646 |
| 09/2020 | 67 m² | R$ 305.000 | R$ 4.545 |
| 08/2020 | 88 m² | R$ 455.577 | R$ 5.150 |
| 07/2020 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.464 |
| 07/2020 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.522 |
| 07/2020 | 88 m² | R$ 399.000 | R$ 4.511 |
| 05/2020 | 95 m² | R$ 485.000 | R$ 5.124 |
| 05/2020 | 95 m² | R$ 460.000 | R$ 4.860 |
| 02/2020 | 90 m² | R$ 465.000 | R$ 5.189 |
| 11/2019 | 116 m² | R$ 553.774 | R$ 4.780 |
| 07/2019 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.918 |
| 07/2019 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.471 |
| 07/2019 | 88 m² | R$ 469.000 | R$ 5.302 |
| 06/2019 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.471 |
| 06/2019 | 67 m² | R$ 318.861 | R$ 4.752 |
| 06/2019 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.743 |
| 05/2019 | 90 m² | R$ 415.197 | R$ 4.633 |
| 05/2019 | 136 m² | R$ 673.888 | R$ 4.958 |
| 05/2019 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.687 |
| 05/2019 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.464 |
| 04/2019 | 67 m² | R$ 314.350 | R$ 4.685 |
| 04/2019 | 67 m² | R$ 296.010 | R$ 4.411 |
| 04/2019 | 90 m² | R$ 486.000 | R$ 5.424 |
| 03/2019 | 67 m² | R$ 299.000 | R$ 4.456 |
| 03/2019 | 90 m² | R$ 516.347 | R$ 5.762 |
| 03/2019 | 62 m² | R$ 293.149 | R$ 4.767 |
| 03/2019 | 95 m² | R$ 435.479 | R$ 4.601 |
| 02/2019 | 67 m² | R$ 297.238 | R$ 4.430 |
| 02/2019 | 90 m² | R$ 496.511 | R$ 5.541 |
| 01/2019 | 136 m² | R$ 792.519 | R$ 5.830 |
| 01/2019 | 67 m² | R$ 370.460 | R$ 5.521 |
| 01/2019 | 136 m² | R$ 650.000 | R$ 4.782 |
| 01/2019 | 67 m² | R$ 314.000 | R$ 4.680 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m² construídos: perto de R$ 703 mil · ajuste a área
perto de R$ 703 mil (faixa de R$ 637 mil a R$ 774 mil)
m² de hoje: R$ 7.991. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 82 | R$ 5.151 | R$ 7.834 |
| 2019 | 24 | R$ 4.759 | R$ 7.026 |
| 2020 | 16 | R$ 4.762 | R$ 6.676 |
| 2021 | 17 | R$ 4.691 | R$ 6.344 |
| 2022 | 10 | R$ 5.564 | R$ 6.699 |
| 2023 | 7 | R$ 6.640 | R$ 7.666 |
| 2024 | 2 | R$ 7.235 | R$ 8.018 |
| 2025 | 5 | R$ 6.706 | R$ 7.123 |
| 2026 | 5 | R$ 8.928 | R$ 8.972 |
Sobre o prédioSplendido Pampulha Residence · construído em 2018
Nome do condomínio: Splendido Pampulha Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.400.568/0001-81).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ouro Preto, na Rua Zilah Correa de Araujo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zilah Correa de Araujo, 345, em Belo Horizonte?
Nas 86 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.938 e o apartamento mediano saiu por R$ 427.500, com 88 m² construídos (valor declarado na guia). +12,6% em relação a Ouro Preto (R$ 4.387 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zilah Correa de Araujo, 345?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Zilah Correa de Araujo, 345?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Zilah Correa de Araujo, 345?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Splendido Pampulha Residence.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.