Preço do m² na Rua Stella Hanriot, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Stella Hanriot (Buritis) valeu R$ 4.348 em 2025, mediana de 32 compras. −3,0% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Stella Hanriot com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Stella Hanriot, 518 | 7 | R$ 5.087 | 2011 |
| Rua Stella Hanriot, 420 | 5 | R$ 5.281 | 2008 |
| Rua Stella Hanriot, 25 | 3 | R$ 3.723 | 2004 |
| Rua Stella Hanriot, 30 | 3 | R$ 3.851 | 1995 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.358 para R$ 4.642 (+38,2%); o pico foi em 2013, com R$ 5.359.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 18 | R$ 1.210 | R$ 3.358 |
| 2009 | 65 | R$ 1.415 | R$ 3.690 |
| 2010 | 42 | R$ 1.759 | R$ 4.297 |
| 2011 | 155 | R$ 2.047 | R$ 4.697 |
| 2012 | 136 | R$ 2.157 | R$ 4.822 |
| 2013 | 63 | R$ 2.557 | R$ 5.359 |
| 2014† | 15 | R$ 2.926 | R$ 5.869 |
| 2015† | 37 | R$ 2.888 | R$ 5.148 |
| 2016 | 24 | R$ 2.635 | R$ 4.353 |
| 2017 | 34 | R$ 2.807 | R$ 4.458 |
| 2018 | 35 | R$ 3.057 | R$ 4.696 |
| 2019 | 37 | R$ 2.652 | R$ 3.927 |
| 2020 | 27 | R$ 3.193 | R$ 4.569 |
| 2021 | 52 | R$ 3.241 | R$ 4.335 |
| 2022 | 38 | R$ 3.892 | R$ 4.672 |
| 2023 | 26 | R$ 3.988 | R$ 4.608 |
| 2024 | 32 | R$ 4.202 | R$ 4.678 |
| 2025 | 32 | R$ 4.348 | R$ 4.578 |
| 2026* | 21 | R$ 4.615 | R$ 4.642 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Stella Hanriot, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Stella Hanriot foi de R$ 4.348, em 32 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,0% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Stella Hanriot?
O apartamento usado mediano na Rua Stella Hanriot saiu por R$ 700.000 em 2025, com 152 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.