Preço do m² na Rua Rubia Mara Barbosa, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Rubia Mara Barbosa (Olaria) valeu R$ 4.181 em 2025, mediana de 11 compras. +0,0% em relação a Olaria (R$ 4.181).
Prédios da Rua Rubia Mara Barbosa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Rubia Mara Barbosa, 45 | 11 | R$ 4.181 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2015 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.959 para R$ 4.853 (−18,6%); o pico foi em 2016, com R$ 5.570.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2015† | 23 | R$ 3.384 | R$ 5.959 |
| 2016 | 6 | R$ 3.384 | R$ 5.570 |
| 2017 | 1 | R$ 3.344 | R$ 5.313 |
| 2018 | 2 | R$ 3.652 | R$ 5.536 |
| 2019 | 21 | R$ 3.384 | R$ 4.979 |
| 2020 | 13 | R$ 3.384 | R$ 4.826 |
| 2021 | 14 | R$ 3.384 | R$ 4.359 |
| 2022 | 4 | R$ 2.886 | R$ 3.461 |
| 2023 | 5 | R$ 3.582 | R$ 4.185 |
| 2024 | 4 | R$ 3.483 | R$ 3.860 |
| 2025 | 11 | R$ 4.181 | R$ 4.360 |
| 2026* | 10 | R$ 4.796 | R$ 4.853 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rubia Mara Barbosa, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Rubia Mara Barbosa foi de R$ 4.181, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,0% em relação a Olaria (R$ 4.181).
Quanto custa um apartamento na Rua Rubia Mara Barbosa?
O apartamento usado mediano na Rua Rubia Mara Barbosa saiu por R$ 210.000 em 2025, com 50 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.