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Rua Rubia Mara Barbosa, 45, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Olaria, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,1% em relação a Olaria (R$ 4.181 em 2025).

R$ 3.384m² mediano desde 2019
82compras registradas
R$ 170.000apartamento mediano
50 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202652 m²R$ 247.000R$ 4.725
06/202650 m²R$ 217.000R$ 4.318
05/202650 m²R$ 257.000R$ 5.116
05/202650 m²R$ 260.000R$ 5.174
03/202650 m²R$ 245.000R$ 4.876
03/202650 m²R$ 245.000R$ 4.866
Ver todas as 82 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
03/202650 m²R$ 245.990R$ 4.895
02/202650 m²R$ 215.000R$ 4.279
02/202650 m²R$ 188.000R$ 3.741
01/202650 m²R$ 230.000R$ 4.577
12/202552 m²R$ 230.000R$ 4.416
12/202550 m²R$ 245.000R$ 4.876
11/202550 m²R$ 210.000R$ 4.181
11/202550 m²R$ 234.000R$ 4.657
10/202550 m²R$ 210.000R$ 4.181
09/202550 m²R$ 172.500R$ 3.433
05/202550 m²R$ 170.000R$ 3.384
04/202552 m²R$ 200.000R$ 3.826
02/202550 m²R$ 227.000R$ 4.517
02/202551 m²R$ 170.000R$ 3.344
02/202550 m²R$ 173.039R$ 3.445
09/202450 m²R$ 170.000R$ 3.384
08/202452 m²R$ 235.000R$ 4.487
04/202450 m²R$ 180.000R$ 3.582
01/202450 m²R$ 140.000R$ 2.786
07/202350 m²R$ 203.000R$ 4.040
07/202350 m²R$ 185.000R$ 3.674
05/202350 m²R$ 180.000R$ 3.582
02/202350 m²R$ 170.000R$ 3.384
01/202352 m²R$ 185.000R$ 3.539
07/202250 m²R$ 180.000R$ 3.582
06/202250 m²R$ 140.000R$ 2.786
05/202250 m²R$ 130.226R$ 2.593
04/202250 m²R$ 150.000R$ 2.986
12/202150 m²R$ 175.000R$ 3.483
11/202150 m²R$ 170.000R$ 3.384
10/202150 m²R$ 198.000R$ 3.942
08/202150 m²R$ 63.390R$ 1.262
07/202150 m²R$ 165.000R$ 3.284
07/202150 m²R$ 160.000R$ 3.185
06/202150 m²R$ 155.000R$ 3.086
06/202150 m²R$ 170.000R$ 3.384
05/202150 m²R$ 200.000R$ 3.982
05/202150 m²R$ 109.269R$ 2.175
03/202150 m²R$ 140.000R$ 2.786
03/202150 m²R$ 170.000R$ 3.384
03/202150 m²R$ 170.000R$ 3.384
02/202150 m²R$ 170.000R$ 3.384
12/202050 m²R$ 170.000R$ 3.384
12/202050 m²R$ 170.000R$ 3.374
11/202050 m²R$ 170.000R$ 3.389
11/202050 m²R$ 107.939R$ 2.148
11/202050 m²R$ 170.000R$ 3.384
10/202050 m²R$ 92.878R$ 1.848
07/202050 m²R$ 170.000R$ 3.384
05/202050 m²R$ 170.000R$ 3.384
05/202050 m²R$ 170.000R$ 3.384
04/202050 m²R$ 170.000R$ 3.384
04/202051 m²R$ 170.000R$ 3.344
02/202050 m²R$ 170.000R$ 3.384
02/202050 m²R$ 170.000R$ 3.384
12/201952 m²R$ 170.000R$ 3.252
12/201950 m²R$ 167.450R$ 3.333
12/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
11/201950 m²R$ 163.831R$ 3.261
11/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
09/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
09/201952 m²R$ 170.000R$ 3.261
08/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
07/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
07/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
06/201950 m²R$ 167.000R$ 3.324
05/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
05/201952 m²R$ 170.000R$ 3.252
05/201952 m²R$ 169.750R$ 3.252
05/201950 m²R$ 161.500R$ 3.215
05/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
05/201950 m²R$ 169.750R$ 3.379
05/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
05/201949 m²R$ 170.000R$ 3.500
05/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
04/201950 m²R$ 170.000R$ 3.384
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m² construídos: perto de R$ 220 mil · ajuste a área

perto de R$ 220 mil (faixa de R$ 189 mil a R$ 248 mil)

m² de hoje: R$ 4.402. Pelas 25 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201523R$ 3.384R$ 5.959
20166R$ 3.384R$ 5.570
20171R$ 3.344R$ 5.313
20182R$ 3.652R$ 5.536
201921R$ 3.384R$ 4.979
202013R$ 3.384R$ 4.826
202114R$ 3.384R$ 4.359
20224R$ 2.886R$ 3.461
20235R$ 3.582R$ 4.185
20244R$ 3.483R$ 3.860
202511R$ 4.181R$ 4.360
202610R$ 4.796R$ 4.853
Sobre o prédioConstruído em 2014 · 400 m da estação Diamante

Transporte: a 400 m em linha reta da estação Diamante (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Olaria, na Rua Rubia Mara Barbosa.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Rubia Mara Barbosa, 45, em Belo Horizonte?

Nas 82 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.384 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 50 m² construídos (valor declarado na guia). −19,1% em relação a Olaria (R$ 4.181 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Rubia Mara Barbosa, 45?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Rubia Mara Barbosa, 45?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Qual a estação mais perto da Rua Rubia Mara Barbosa, 45?

A mais próxima é a estação Diamante (integração de ônibus), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.