Preço do m² na Rua Rubens Caporali Ribeiro, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Rubens Caporali Ribeiro (Buritis) valeu R$ 5.931 em 2025, mediana de 22 compras. +32,3% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Rubens Caporali Ribeiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Rubens Caporali Ribeiro, 351 | 10 | R$ 6.068 | 2021 |
| Rua Rubens Caporali Ribeiro, 820 | 4 | R$ 5.271 | 2013 |
| Rua Rubens Caporali Ribeiro, 839 | 4 | R$ 6.819 | 2016 |
| Rua Rubens Caporali Ribeiro, 752 | 3 | R$ 4.850 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2013 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.015 para R$ 5.868 (+46,1%); o pico foi em 2025, com R$ 6.298.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 1.991 | R$ 4.015 |
| 2015† | 99 | R$ 2.719 | R$ 4.836 |
| 2016 | 55 | R$ 2.899 | R$ 4.755 |
| 2017 | 34 | R$ 2.954 | R$ 4.697 |
| 2018 | 126 | R$ 3.090 | R$ 4.703 |
| 2019 | 66 | R$ 3.065 | R$ 4.563 |
| 2020 | 44 | R$ 3.408 | R$ 4.821 |
| 2021 | 140 | R$ 3.225 | R$ 4.327 |
| 2022 | 29 | R$ 5.067 | R$ 6.081 |
| 2023 | 90 | R$ 3.243 | R$ 3.706 |
| 2024 | 46 | R$ 5.239 | R$ 5.767 |
| 2025 | 22 | R$ 5.931 | R$ 6.298 |
| 2026* | 15 | R$ 5.820 | R$ 5.868 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rubens Caporali Ribeiro, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Rubens Caporali Ribeiro foi de R$ 5.931, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +32,3% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Rubens Caporali Ribeiro?
O apartamento usado mediano na Rua Rubens Caporali Ribeiro saiu por R$ 595.000 em 2025, com 129 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.