Preço do m² na Rua Robertson Pinto Coelho, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Robertson Pinto Coelho (Solar do Barreiro) valeu R$ 3.313 em 2025, mediana de 27 compras. +5,2% em relação a Solar do Barreiro (R$ 3.149).
Prédios da Rua Robertson Pinto Coelho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Robertson Pinto Coelho, 445 | 27 | R$ 3.313 | 2006 |
m² por ano (usados)
De 2015 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.913 para R$ 3.276 (−33,3%); o pico foi em 2017, com R$ 3.956.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2015† | 6 | R$ 2.761 | R$ 4.913 |
| 2016 | 11 | R$ 2.319 | R$ 3.755 |
| 2017 | 6 | R$ 2.485 | R$ 3.956 |
| 2018 | 6 | R$ 2.275 | R$ 3.434 |
| 2019 | 9 | R$ 2.650 | R$ 3.878 |
| 2020 | 8 | R$ 2.319 | R$ 3.245 |
| 2021 | 7 | R$ 2.208 | R$ 2.905 |
| 2022 | 11 | R$ 2.429 | R$ 3.008 |
| 2023 | 18 | R$ 2.650 | R$ 3.048 |
| 2024 | 10 | R$ 2.860 | R$ 3.170 |
| 2025 | 27 | R$ 3.313 | R$ 3.444 |
| 2026* | 14 | R$ 3.258 | R$ 3.276 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Robertson Pinto Coelho, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Robertson Pinto Coelho foi de R$ 3.313, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,2% em relação a Solar do Barreiro (R$ 3.149).
Quanto custa um apartamento na Rua Robertson Pinto Coelho?
O apartamento usado mediano na Rua Robertson Pinto Coelho saiu por R$ 150.000 em 2025, com 45 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.