Residencial Solar do Barreiro (Rua Robertson Pinto Coelho, 445), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Solar do Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,4% em relação a Solar do Barreiro (R$ 3.149 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.754 |
| 07/2026 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.092 |
| 06/2026 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.313 |
| 06/2026 | 45 m² | R$ 145.000 | R$ 3.202 |
| 05/2026 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.754 |
| 04/2026 | 45 m² | R$ 165.000 | R$ 3.644 |
Ver todas as 104 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 45 m² | R$ 155.000 | R$ 3.423 |
| 03/2026 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 03/2026 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 02/2026 | 45 m² | R$ 128.437 | R$ 2.836 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.313 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.313 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 125.000 | R$ 2.761 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.534 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.092 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 146.000 | R$ 3.224 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.313 |
| 11/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | R$ 3.975 |
| 11/2025 | 45 m² | R$ 135.000 | R$ 2.981 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 165.000 | R$ 3.644 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 145.000 | R$ 3.202 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.313 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 125.000 | R$ 2.761 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 156.000 | R$ 3.445 |
| 08/2025 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 07/2025 | 45 m² | R$ 175.000 | R$ 3.865 |
| 07/2025 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.534 |
| 06/2025 | 45 m² | R$ 154.000 | R$ 3.401 |
| 06/2025 | 45 m² | R$ 167.000 | R$ 3.688 |
| 06/2025 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 05/2025 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.534 |
| 05/2025 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 04/2025 | 45 m² | R$ 155.000 | R$ 3.423 |
| 04/2025 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.092 |
| 04/2025 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 03/2025 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.092 |
| 02/2025 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 02/2025 | 45 m² | R$ 157.000 | R$ 3.467 |
| 01/2025 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 01/2025 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.534 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.313 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.092 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.534 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 07/2024 | 45 m² | R$ 127.000 | R$ 2.805 |
| 06/2024 | 45 m² | R$ 125.000 | R$ 2.761 |
| 05/2024 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.092 |
| 03/2024 | 45 m² | R$ 129.000 | R$ 2.849 |
| 01/2024 | 45 m² | R$ 126.000 | R$ 2.783 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 138.000 | R$ 3.048 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 95.000 | R$ 2.098 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 105.000 | R$ 2.319 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 10/2023 | 45 m² | R$ 125.000 | R$ 2.761 |
| 10/2023 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 10/2023 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 10/2023 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 08/2023 | 45 m² | R$ 59.219 | R$ 1.308 |
| 08/2023 | 45 m² | R$ 125.000 | R$ 2.761 |
| 08/2023 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 07/2023 | 45 m² | R$ 50.000 | R$ 1.104 |
| 07/2023 | 45 m² | R$ 110.000 | R$ 2.429 |
| 07/2023 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 06/2023 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 06/2023 | 45 m² | R$ 107.000 | R$ 2.363 |
| 05/2023 | 45 m² | R$ 80.000 | R$ 1.767 |
| 04/2023 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 11/2022 | 45 m² | R$ 125.000 | R$ 2.761 |
| 10/2022 | 45 m² | R$ 80.000 | R$ 1.767 |
| 08/2022 | 45 m² | R$ 55.920 | R$ 1.235 |
| 08/2022 | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 2.208 |
| 06/2022 | 45 m² | R$ 110.000 | R$ 2.429 |
| 05/2022 | 45 m² | R$ 145.000 | R$ 3.202 |
| 05/2022 | 45 m² | R$ 125.000 | R$ 2.761 |
| 04/2022 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 04/2022 | 45 m² | R$ 105.000 | R$ 2.319 |
| 02/2022 | 45 m² | R$ 110.000 | R$ 2.429 |
| 01/2022 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 10/2021 | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 2.208 |
| 10/2021 | 45 m² | R$ 110.000 | R$ 2.429 |
| 08/2021 | 45 m² | R$ 95.000 | R$ 2.098 |
| 08/2021 | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 2.208 |
| 07/2021 | 45 m² | R$ 106.000 | R$ 2.341 |
| 03/2021 | 45 m² | R$ 97.000 | R$ 2.142 |
| 03/2021 | 45 m² | R$ 115.000 | R$ 2.540 |
| 12/2020 | 45 m² | R$ 115.000 | R$ 2.540 |
| 12/2020 | 45 m² | R$ 110.000 | R$ 2.429 |
| 12/2020 | 45 m² | R$ 105.000 | R$ 2.319 |
| 10/2020 | 45 m² | R$ 105.000 | R$ 2.319 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 83.000 | R$ 1.833 |
| 08/2020 | 45 m² | R$ 85.000 | R$ 1.877 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 02/2020 | 45 m² | R$ 95.000 | R$ 2.098 |
| 12/2019 | 45 m² | R$ 75.000 | R$ 1.656 |
| 11/2019 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 11/2019 | 45 m² | R$ 100.000 | R$ 2.208 |
| 07/2019 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 06/2019 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 105.000 | R$ 2.319 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.871 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 90.000 | R$ 1.988 |
| 02/2019 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.650 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² construídos: perto de R$ 148 mil · ajuste a área
perto de R$ 148 mil (faixa de R$ 137 mil a R$ 162 mil)
m² de hoje: R$ 3.290. Pelas 59 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 6 | R$ 2.761 | R$ 4.913 |
| 2016 | 11 | R$ 2.319 | R$ 3.755 |
| 2017 | 6 | R$ 2.485 | R$ 3.956 |
| 2018 | 6 | R$ 2.275 | R$ 3.434 |
| 2019 | 9 | R$ 2.650 | R$ 3.878 |
| 2020 | 8 | R$ 2.319 | R$ 3.245 |
| 2021 | 7 | R$ 2.208 | R$ 2.905 |
| 2022 | 11 | R$ 2.429 | R$ 3.008 |
| 2023 | 18 | R$ 2.650 | R$ 3.048 |
| 2024 | 10 | R$ 2.860 | R$ 3.170 |
| 2025 | 27 | R$ 3.313 | R$ 3.444 |
| 2026 | 14 | R$ 3.258 | R$ 3.276 |
Sobre o prédioResidencial Solar do Barreiro · construído em 2006
Nome do condomínio: Residencial Solar do Barreiro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.683.623/0001-18).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Solar do Barreiro, na Rua Robertson Pinto Coelho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Robertson Pinto Coelho, 445, em Belo Horizonte?
Nas 104 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.821 e o apartamento mediano saiu por R$ 127.718, com 45 m² construídos (valor declarado na guia). −10,4% em relação a Solar do Barreiro (R$ 3.149 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Robertson Pinto Coelho, 445?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Robertson Pinto Coelho, 445?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Robertson Pinto Coelho, 445?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Solar do Barreiro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.