Preço do m² em Solar do Barreiro, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Solar do Barreiro valeu R$ 3.149 em 2025, −25,9% em relação à cidade. 119º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Solar do Barreiro com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Robertson Pinto Coelho | 27 | R$ 3.313 |
| Avenida Warley Aparecido Martins | 13 | R$ 2.928 |
| Praça Ellen Gould White | 13 | R$ 3.196 |
| Rua Bruno Felipe Ferreira | 12 | R$ 3.052 |
m² por ano (usados)
De 2009 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.143 para R$ 3.432 (+9,2%); o pico foi em 2013, com R$ 5.252.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 230 | R$ 1.217 | R$ 3.143 |
| 2010 | 510 | R$ 1.347 | R$ 3.354 |
| 2011 | 68 | R$ 1.811 | R$ 4.204 |
| 2012 | 58 | R$ 2.128 | R$ 4.612 |
| 2013 | 40 | R$ 2.502 | R$ 5.252 |
| 2014† | 19 | R$ 2.385 | R$ 4.702 |
| 2015† | 53 | R$ 2.602 | R$ 4.618 |
| 2016 | 40 | R$ 2.532 | R$ 4.220 |
| 2017 | 33 | R$ 2.602 | R$ 4.124 |
| 2018 | 26 | R$ 2.190 | R$ 3.377 |
| 2019 | 52 | R$ 2.491 | R$ 3.657 |
| 2020 | 31 | R$ 2.319 | R$ 3.282 |
| 2021 | 67 | R$ 2.557 | R$ 3.402 |
| 2022 | 53 | R$ 2.557 | R$ 3.089 |
| 2023 | 62 | R$ 2.763 | R$ 3.171 |
| 2024 | 49 | R$ 2.919 | R$ 3.246 |
| 2025 | 65 | R$ 3.149 | R$ 3.338 |
| 2026* | 44 | R$ 3.313 | R$ 3.432 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Solar do Barreiro, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Solar do Barreiro foi de R$ 3.149, em 65 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −25,9% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Solar do Barreiro?
O apartamento usado mediano em Solar do Barreiro saiu por R$ 145.000 em 2025, com 46 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.