Preço do m² na Rua Professor Jerson Martins, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Jerson Martins (Aeroporto) valeu R$ 5.179 em 2025, mediana de 11 compras. −7,6% em relação a Aeroporto (R$ 5.607).
Prédios da Rua Professor Jerson Martins com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Jerson Martins, 15 | 10 | R$ 5.233 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2015 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.682 para R$ 5.886 (+3,6%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2015† | 25 | R$ 3.271 | R$ 5.682 |
| 2016 | 66 | R$ 3.064 | R$ 5.037 |
| 2017 | 13 | R$ 2.971 | R$ 4.711 |
| 2018 | 23 | R$ 3.011 | R$ 4.681 |
| 2019 | 12 | R$ 2.859 | R$ 4.181 |
| 2020 | 14 | R$ 3.316 | R$ 4.742 |
| 2021 | 12 | R$ 3.598 | R$ 4.817 |
| 2022 | 6 | R$ 3.892 | R$ 4.681 |
| 2023 | 13 | R$ 3.840 | R$ 4.400 |
| 2024 | 7 | R$ 4.291 | R$ 4.807 |
| 2025 | 11 | R$ 5.179 | R$ 5.604 |
| 2026* | 10 | R$ 5.833 | R$ 5.886 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Jerson Martins, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Jerson Martins foi de R$ 5.179, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,6% em relação a Aeroporto (R$ 5.607).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Jerson Martins?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Jerson Martins saiu por R$ 480.000 em 2025, com 91 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.