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Condomínio do Edifício Rossi Mais Reserva Especial (Rua Professor Jerson Martins, 15), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aeroporto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,2% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).

R$ 3.744m² mediano desde 2019
83compras registradas
R$ 410.000apartamento mediano
118 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/2026118 m²R$ 800.000R$ 6.752
07/2026112 m²R$ 710.000R$ 6.353
07/202691 m²R$ 525.000R$ 5.782
07/202691 m²R$ 540.000R$ 5.950
06/202691 m²R$ 620.000R$ 6.818
06/2026118 m²R$ 369.720R$ 3.121
Ver todas as 83 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/202691 m²R$ 465.000R$ 5.116
04/2026141 m²R$ 830.000R$ 5.884
04/2026124 m²R$ 630.000R$ 5.092
03/2026107 m²R$ 600.000R$ 5.622
12/202588 m²R$ 430.000R$ 4.889
12/202589 m²R$ 500.000R$ 5.593
11/2025141 m²R$ 790.000R$ 5.600
10/2025141 m²R$ 670.000R$ 4.741
09/202591 m²R$ 450.000R$ 4.951
08/2025124 m²R$ 700.000R$ 5.668
05/2025119 m²R$ 177.453R$ 1.497
04/202591 m²R$ 495.000R$ 5.455
03/202591 m²R$ 480.000R$ 5.286
01/202591 m²R$ 470.000R$ 5.179
11/2024141 m²R$ 580.000R$ 4.106
10/2024124 m²R$ 600.000R$ 4.838
07/2024118 m²R$ 500.000R$ 4.220
05/2024124 m²R$ 550.000R$ 4.438
05/202491 m²R$ 337.758R$ 3.716
03/202491 m²R$ 390.000R$ 4.291
01/2024124 m²R$ 635.000R$ 5.124
12/202388 m²R$ 400.000R$ 4.548
12/2023124 m²R$ 650.000R$ 5.241
10/2023124 m²R$ 520.000R$ 4.193
10/2023118 m²R$ 455.000R$ 3.840
07/202391 m²R$ 264.492R$ 2.908
06/2023141 m²R$ 535.000R$ 3.788
05/202391 m²R$ 440.000R$ 4.848
04/2023124 m²R$ 467.653R$ 3.771
04/2023119 m²R$ 490.000R$ 4.133
04/202391 m²R$ 330.000R$ 3.629
03/2023141 m²R$ 245.000R$ 1.735
03/2023141 m²R$ 610.000R$ 4.324
06/2022141 m²R$ 530.000R$ 3.750
05/202288 m²R$ 335.000R$ 3.806
05/202291 m²R$ 294.000R$ 3.240
04/202291 m²R$ 370.000R$ 4.071
04/202288 m²R$ 350.000R$ 3.977
02/202291 m²R$ 395.000R$ 4.353
08/2021118 m²R$ 470.000R$ 3.967
08/202188 m²R$ 325.000R$ 3.695
07/2021118 m²R$ 430.000R$ 3.629
06/2021118 m²R$ 460.000R$ 3.883
06/2021118 m²R$ 410.000R$ 3.460
05/2021119 m²R$ 390.000R$ 3.289
03/202191 m²R$ 325.000R$ 3.581
03/2021119 m²R$ 410.000R$ 3.458
02/202191 m²R$ 315.000R$ 3.466
02/202188 m²R$ 290.000R$ 3.297
02/202191 m²R$ 328.000R$ 3.614
02/202191 m²R$ 333.000R$ 3.662
12/2020139 m²R$ 530.000R$ 3.800
11/202091 m²R$ 320.000R$ 3.521
11/202091 m²R$ 310.000R$ 3.414
10/202091 m²R$ 340.000R$ 3.744
10/202088 m²R$ 320.000R$ 3.636
09/2020124 m²R$ 380.000R$ 3.064
07/202091 m²R$ 331.000R$ 3.640
07/2020118 m²R$ 212.400R$ 1.793
06/202091 m²R$ 295.000R$ 3.249
06/202091 m²R$ 307.000R$ 3.383
03/2020118 m²R$ 370.000R$ 3.123
03/2020124 m²R$ 330.000R$ 2.661
02/2020141 m²R$ 430.000R$ 3.047
01/2020193 m²R$ 454.720R$ 2.358
12/2019139 m²R$ 400.000R$ 2.868
09/201991 m²R$ 250.000R$ 2.749
08/2019112 m²R$ 340.000R$ 3.043
08/2019124 m²R$ 440.000R$ 3.548
07/201991 m²R$ 193.680R$ 2.134
07/2019124 m²R$ 290.000R$ 2.344
07/201991 m²R$ 285.560R$ 3.140
05/2019141 m²R$ 390.000R$ 2.763
05/2019118 m²R$ 412.000R$ 3.477
04/201988 m²R$ 290.000R$ 3.295
04/2019133 m²R$ 380.000R$ 2.851
02/2019141 m²R$ 324.800R$ 2.300
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m² construídos: perto de R$ 624 mil · ajuste a área

perto de R$ 624 mil (faixa de R$ 567 mil a R$ 689 mil)

m² de hoje: R$ 5.291. Pelas 31 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201525R$ 3.271R$ 5.682
201666R$ 3.064R$ 5.037
201713R$ 2.971R$ 4.711
201821R$ 3.011R$ 4.681
201912R$ 2.859R$ 4.181
202014R$ 3.316R$ 4.742
202112R$ 3.598R$ 4.817
20226R$ 3.892R$ 4.681
202312R$ 3.986R$ 4.591
20247R$ 4.291R$ 4.807
202510R$ 5.233R$ 5.610
202610R$ 5.833R$ 5.886
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rossi Mais Reserva Especial · construído em 2015 · 400 m da estação Mineirão

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rossi Mais Reserva Especial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.713.776/0001-54).

Transporte: a 400 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aeroporto, na Rua Professor Jerson Martins.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Jerson Martins, 15, em Belo Horizonte?

Nas 83 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.744 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 118 m² construídos (valor declarado na guia). −33,2% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Jerson Martins, 15?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Professor Jerson Martins, 15?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.

Qual o nome do prédio da Rua Professor Jerson Martins, 15?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rossi Mais Reserva Especial.

Qual a estação mais perto da Rua Professor Jerson Martins, 15?

A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.