Preço do m² na Rua Jurua, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Jurua (Graça) valeu R$ 3.653 em 2025, mediana de 19 compras. −4,2% em relação a Graça (R$ 3.814).
Prédios da Rua Jurua com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Jurua, 422 | 3 | R$ 5.301 | 2018 |
| Rua Jurua, 790 | 3 | R$ 4.323 | 1994 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.297 para R$ 5.743 (+74,2%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 13 | R$ 1.225 | R$ 3.297 |
| 2009 | 27 | R$ 1.524 | R$ 3.950 |
| 2010 | 27 | R$ 1.530 | R$ 3.843 |
| 2011 | 13 | R$ 2.161 | R$ 5.011 |
| 2012 | 23 | R$ 2.326 | R$ 5.143 |
| 2013 | 18 | R$ 2.494 | R$ 5.150 |
| 2014† | 3 | R$ 3.436 | R$ 6.783 |
| 2015† | 19 | R$ 2.791 | R$ 4.886 |
| 2016 | 8 | R$ 2.859 | R$ 4.691 |
| 2017 | 7 | R$ 2.947 | R$ 4.704 |
| 2018 | 6 | R$ 3.265 | R$ 4.984 |
| 2019 | 35 | R$ 3.140 | R$ 4.621 |
| 2020 | 19 | R$ 3.077 | R$ 4.420 |
| 2021 | 31 | R$ 3.045 | R$ 4.077 |
| 2022 | 16 | R$ 3.655 | R$ 4.379 |
| 2023 | 22 | R$ 3.182 | R$ 3.671 |
| 2024 | 20 | R$ 3.888 | R$ 4.262 |
| 2025 | 19 | R$ 3.653 | R$ 3.863 |
| 2026* | 8 | R$ 5.727 | R$ 5.743 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jurua, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Jurua foi de R$ 3.653, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −4,2% em relação a Graça (R$ 3.814).
Quanto custa um apartamento na Rua Jurua?
O apartamento usado mediano na Rua Jurua saiu por R$ 405.000 em 2025, com 106 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.