Preço do m² na Rua Itamar Teixeira, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Itamar Teixeira (Betânia) valeu R$ 4.182 em 2025, mediana de 11 compras. +0,9% em relação a Betânia (R$ 4.144).
Prédios da Rua Itamar Teixeira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Itamar Teixeira, 65 | 5 | R$ 4.182 | 1998 |
| Rua Itamar Teixeira, 93 | 4 | R$ 4.159 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.374 para R$ 5.053 (+49,8%); o pico foi em 2013, com R$ 6.762.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 6 | R$ 1.222 | R$ 3.374 |
| 2009 | 14 | R$ 1.604 | R$ 4.154 |
| 2010 | 19 | R$ 2.140 | R$ 5.297 |
| 2011 | 12 | R$ 2.825 | R$ 6.551 |
| 2012 | 14 | R$ 2.737 | R$ 6.037 |
| 2013 | 5 | R$ 3.266 | R$ 6.762 |
| 2014† | 10 | R$ 3.470 | R$ 6.914 |
| 2015† | 17 | R$ 3.357 | R$ 5.957 |
| 2016 | 8 | R$ 3.479 | R$ 5.688 |
| 2017 | 9 | R$ 3.400 | R$ 5.402 |
| 2018 | 4 | R$ 3.228 | R$ 4.960 |
| 2019 | 4 | R$ 2.787 | R$ 4.077 |
| 2020 | 2 | R$ 2.179 | R$ 3.139 |
| 2021 | 12 | R$ 3.189 | R$ 4.214 |
| 2022 | 13 | R$ 3.300 | R$ 3.975 |
| 2023 | 16 | R$ 3.634 | R$ 4.230 |
| 2024 | 9 | R$ 3.500 | R$ 3.909 |
| 2025 | 11 | R$ 4.182 | R$ 4.423 |
| 2026* | 9 | R$ 5.000 | R$ 5.053 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Itamar Teixeira, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Itamar Teixeira foi de R$ 4.182, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,9% em relação a Betânia (R$ 4.144).
Quanto custa um apartamento na Rua Itamar Teixeira?
O apartamento usado mediano na Rua Itamar Teixeira saiu por R$ 210.000 em 2025, com 62 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.