Condomínio do Conjunto de Edifícios Parque das Aves (Rua Itamar Teixeira, 93), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Betânia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,3% em relação a Betânia (R$ 4.144 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 61 m² | R$ 280.000 | R$ 4.568 |
| 04/2025 | 62 m² | R$ 290.000 | R$ 4.665 |
| 03/2025 | 48 m² | R$ 190.000 | R$ 3.981 |
| 02/2025 | 62 m² | R$ 110.000 | R$ 1.770 |
| 02/2025 | 48 m² | R$ 207.000 | R$ 4.337 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.263 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 48 m² | R$ 215.000 | R$ 4.505 |
| 06/2024 | 62 m² | R$ 245.000 | R$ 3.941 |
| 08/2023 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.539 |
| 07/2023 | 48 m² | R$ 176.000 | R$ 3.687 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.426 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.218 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 214.340 | R$ 3.497 |
| 12/2021 | 62 m² | R$ 214.000 | R$ 3.443 |
| 10/2021 | 62 m² | R$ 210.000 | R$ 3.378 |
| 10/2021 | 62 m² | R$ 185.000 | R$ 2.976 |
| 03/2021 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.507 |
| 01/2021 | 62 m² | R$ 185.000 | R$ 2.976 |
| 01/2020 | 48 m² | R$ 60.000 | R$ 1.257 |
| 02/2019 | 62 m² | R$ 185.000 | R$ 2.976 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² construídos: perto de R$ 278 mil · ajuste a área
perto de R$ 278 mil (faixa de R$ 231 mil a R$ 301 mil)
m² de hoje: R$ 4.485. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.298 | R$ 3.488 |
| 2009 | 6 | R$ 1.705 | R$ 4.416 |
| 2010 | 2 | R$ 2.359 | R$ 5.777 |
| 2011 | 3 | R$ 2.996 | R$ 6.940 |
| 2012 | 6 | R$ 2.896 | R$ 6.415 |
| 2013 | 3 | R$ 3.330 | R$ 6.978 |
| 2014 | 5 | R$ 3.523 | R$ 7.000 |
| 2015 | 6 | R$ 3.487 | R$ 6.206 |
| 2016 | 2 | R$ 2.881 | R$ 4.669 |
| 2017 | 1 | R$ 3.876 | R$ 6.111 |
| 2018 | 1 | R$ 3.562 | R$ 5.416 |
| 2019 | 1 | R$ 2.976 | R$ 4.457 |
| 2020 | 1 | R$ 1.257 | R$ 1.815 |
| 2021 | 5 | R$ 3.378 | R$ 4.320 |
| 2022 | 3 | R$ 3.426 | R$ 4.112 |
| 2023 | 2 | R$ 3.613 | R$ 4.166 |
| 2024 | 3 | R$ 3.941 | R$ 4.370 |
| 2025 | 4 | R$ 4.159 | R$ 4.430 |
| 2026 | 1 | R$ 4.568 | R$ 4.601 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto de Edifícios Parque das Aves · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto de Edifícios Parque das Aves. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.840.611/0001-61).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Betânia, na Rua Itamar Teixeira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itamar Teixeira, 93, em Belo Horizonte?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.470 e o apartamento mediano saiu por R$ 208.500, com 62 m² construídos (valor declarado na guia). −16,3% em relação a Betânia (R$ 4.144 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itamar Teixeira, 93?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Itamar Teixeira, 93?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua Itamar Teixeira, 93?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto de Edifícios Parque das Aves.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.