Preço do m² em Betânia, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Betânia valeu R$ 4.144 em 2025, −2,5% em relação à cidade. 64º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Com lançamentos (87% das compras), o m² mediano fica em R$ 5.305.
Ruas de Betânia com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Itamar Teixeira | 11 | R$ 4.182 |
| Rua Sargento Johnny da Silva | 9 | R$ 4.408 |
| Rua Geralda Antunes dos Santos | 3 | R$ 4.000 |
| Rua Pastor Waldemar Terra | 3 | R$ 3.600 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.367 para R$ 4.794 (+42,4%); o pico foi em 2013, com R$ 6.420.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 27 | R$ 1.219 | R$ 3.367 |
| 2009 | 49 | R$ 1.608 | R$ 4.222 |
| 2010 | 40 | R$ 1.989 | R$ 4.959 |
| 2011 | 51 | R$ 2.264 | R$ 5.214 |
| 2012 | 35 | R$ 2.857 | R$ 6.341 |
| 2013 | 31 | R$ 3.100 | R$ 6.420 |
| 2014† | 23 | R$ 3.056 | R$ 5.993 |
| 2015† | 32 | R$ 3.328 | R$ 5.919 |
| 2016 | 29 | R$ 3.086 | R$ 5.020 |
| 2017 | 26 | R$ 3.232 | R$ 5.144 |
| 2018 | 18 | R$ 2.947 | R$ 4.530 |
| 2019 | 21 | R$ 2.900 | R$ 4.243 |
| 2020 | 27 | R$ 2.700 | R$ 3.897 |
| 2021 | 45 | R$ 3.006 | R$ 4.091 |
| 2022 | 31 | R$ 3.398 | R$ 4.074 |
| 2023 | 25 | R$ 3.667 | R$ 4.256 |
| 2024 | 21 | R$ 3.527 | R$ 3.909 |
| 2025 | 33 | R$ 4.144 | R$ 4.388 |
| 2026* | 21 | R$ 4.659 | R$ 4.794 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Betânia, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Betânia foi de R$ 4.144, em 33 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −2,5% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Betânia?
O apartamento usado mediano em Betânia saiu por R$ 210.000 em 2025, com 50 m² construídos.
Os lançamentos em Betânia são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Betânia sobe para R$ 5.305. Lançamentos foram 87% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.