Preço do m² na Rua Ilacir Pereira Lima, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ilacir Pereira Lima (Silveira) valeu R$ 5.959 em 2025, mediana de 11 compras. +38,1% em relação a Silveira (R$ 4.315).
Prédios da Rua Ilacir Pereira Lima com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Ilacir Pereira Lima, 267 | 7 | R$ 6.143 | 2010 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.290 para R$ 6.609 (+100,9%); o pico foi em 2013, com R$ 7.929.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 62 | R$ 1.185 | R$ 3.290 |
| 2009 | 20 | R$ 1.676 | R$ 4.319 |
| 2010 | 117 | R$ 1.788 | R$ 4.420 |
| 2011 | 42 | R$ 1.756 | R$ 4.116 |
| 2012 | 13 | R$ 3.189 | R$ 7.052 |
| 2013 | 11 | R$ 3.830 | R$ 7.929 |
| 2014† | 2 | R$ 3.750 | R$ 7.353 |
| 2015† | 16 | R$ 4.037 | R$ 7.201 |
| 2016 | 11 | R$ 4.282 | R$ 6.922 |
| 2017 | 10 | R$ 3.985 | R$ 6.350 |
| 2018 | 14 | R$ 3.839 | R$ 5.797 |
| 2019 | 10 | R$ 3.375 | R$ 4.980 |
| 2020 | 8 | R$ 3.687 | R$ 5.319 |
| 2021 | 15 | R$ 4.538 | R$ 5.996 |
| 2022 | 11 | R$ 3.830 | R$ 4.566 |
| 2023 | 14 | R$ 4.382 | R$ 5.047 |
| 2024 | 13 | R$ 5.604 | R$ 6.254 |
| 2025 | 11 | R$ 5.959 | R$ 6.255 |
| 2026* | 10 | R$ 6.555 | R$ 6.609 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ilacir Pereira Lima, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ilacir Pereira Lima foi de R$ 5.959, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +38,1% em relação a Silveira (R$ 4.315).
Quanto custa um apartamento na Rua Ilacir Pereira Lima?
O apartamento usado mediano na Rua Ilacir Pereira Lima saiu por R$ 650.000 em 2025, com 109 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.