Condomínio Vesper Garden (Rua Ilacir Pereira Lima, 267), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Silveira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +21,9% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 140 m² | R$ 890.000 | R$ 6.371 |
| 08/2026 | 109 m² | R$ 735.000 | R$ 6.739 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 740.000 | R$ 6.785 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 740.000 | R$ 6.785 |
| 11/2025 | 109 m² | R$ 750.000 | R$ 6.876 |
| 10/2025 | 140 m² | R$ 828.000 | R$ 5.927 |
Ver todas as 44 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 109 m² | R$ 650.000 | R$ 5.959 |
| 08/2025 | 109 m² | R$ 649.300 | R$ 5.953 |
| 05/2025 | 109 m² | R$ 670.000 | R$ 6.143 |
| 03/2025 | 109 m² | R$ 690.000 | R$ 6.326 |
| 03/2025 | 183 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.633 |
| 05/2024 | 140 m² | R$ 880.000 | R$ 6.299 |
| 03/2024 | 140 m² | R$ 880.000 | R$ 6.299 |
| 02/2024 | 140 m² | R$ 870.000 | R$ 6.228 |
| 01/2024 | 233 m² | R$ 1.330.000 | R$ 5.701 |
| 10/2023 | 109 m² | R$ 565.000 | R$ 5.180 |
| 09/2023 | 182 m² | R$ 900.000 | R$ 4.955 |
| 09/2023 | 109 m² | R$ 450.000 | R$ 4.126 |
| 07/2023 | 109 m² | R$ 570.000 | R$ 5.226 |
| 04/2023 | 140 m² | R$ 299.244 | R$ 2.142 |
| 04/2023 | 187 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.952 |
| 01/2023 | 140 m² | R$ 740.000 | R$ 5.297 |
| 12/2022 | 109 m² | R$ 400.000 | R$ 3.667 |
| 12/2022 | 109 m² | R$ 210.000 | R$ 1.925 |
| 08/2022 | 183 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.542 |
| 01/2022 | 187 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.615 |
| 12/2021 | 140 m² | R$ 800.000 | R$ 5.727 |
| 10/2021 | 140 m² | R$ 800.000 | R$ 5.727 |
| 07/2021 | 109 m² | R$ 495.000 | R$ 4.538 |
| 06/2021 | 140 m² | R$ 752.600 | R$ 5.387 |
| 05/2021 | 233 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.287 |
| 04/2021 | 109 m² | R$ 530.000 | R$ 4.859 |
| 04/2021 | 114 m² | R$ 590.000 | R$ 5.156 |
| 03/2021 | 109 m² | R$ 450.000 | R$ 4.126 |
| 03/2021 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.584 |
| 02/2021 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.584 |
| 12/2020 | 140 m² | R$ 650.000 | R$ 4.653 |
| 10/2020 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.584 |
| 12/2019 | 140 m² | R$ 234.710 | R$ 1.680 |
| 11/2019 | 109 m² | R$ 235.000 | R$ 2.155 |
| 04/2019 | 233 m² | R$ 800.000 | R$ 3.429 |
| 04/2019 | 187 m² | R$ 700.000 | R$ 3.744 |
| 04/2019 | 140 m² | R$ 550.000 | R$ 3.937 |
| 01/2019 | 145 m² | R$ 650.000 | R$ 4.481 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m² construídos: perto de R$ 924 mil · ajuste a área
perto de R$ 924 mil (faixa de R$ 871 mil a R$ 979 mil)
m² de hoje: R$ 6.600. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano17 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 108 | R$ 1.781 | R$ 4.405 |
| 2011 | 27 | R$ 1.659 | R$ 3.884 |
| 2012 | 8 | R$ 3.111 | R$ 6.914 |
| 2013 | 4 | R$ 3.955 | R$ 8.188 |
| 2014 | 2 | R$ 3.750 | R$ 7.353 |
| 2015 | 7 | R$ 4.309 | R$ 7.629 |
| 2016 | 7 | R$ 4.295 | R$ 7.129 |
| 2017 | 4 | R$ 3.469 | R$ 5.493 |
| 2018 | 8 | R$ 4.031 | R$ 6.279 |
| 2019 | 6 | R$ 3.586 | R$ 5.301 |
| 2020 | 2 | R$ 4.619 | R$ 6.463 |
| 2021 | 10 | R$ 4.722 | R$ 6.422 |
| 2022 | 4 | R$ 4.641 | R$ 5.691 |
| 2023 | 7 | R$ 5.180 | R$ 5.935 |
| 2024 | 4 | R$ 6.263 | R$ 6.993 |
| 2025 | 7 | R$ 6.143 | R$ 6.480 |
| 2026 | 4 | R$ 6.762 | R$ 6.834 |
Sobre o prédioCondomínio Vesper Garden · construído em 2010 · 100 m da estação Feira dos Produtores
Nome do condomínio: Condomínio Vesper Garden. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.293.619/0001-58).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Feira dos Produtores (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Silveira, na Rua Ilacir Pereira Lima.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ilacir Pereira Lima, 267, em Belo Horizonte?
Nas 44 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.262 e o apartamento mediano saiu por R$ 695.000, com 140 m² construídos (valor declarado na guia). +21,9% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ilacir Pereira Lima, 267?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ilacir Pereira Lima, 267?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua Ilacir Pereira Lima, 267?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vesper Garden.
Qual a estação mais perto da Rua Ilacir Pereira Lima, 267?
A mais próxima é a estação Feira dos Produtores (BRT MOVE), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.