Preço do m² na Rua Ignacio Alves Martins, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ignacio Alves Martins (Buritis) valeu R$ 4.834 em 2025, mediana de 20 compras. +7,8% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Rua Ignacio Alves Martins com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Ignacio Alves Martins, 191 | 7 | R$ 5.671 | 2016 |
| Rua Ignacio Alves Martins, 106 | 5 | R$ 3.815 | 2021 |
| Rua Ignacio Alves Martins, 78 | 4 | R$ 4.834 | 2021 |
| Rua Ignacio Alves Martins, 131 | 3 | R$ 4.339 | 2019 |
m² por ano (usados)
De 2016 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.211 para R$ 4.640 (−11,0%); o pico foi em 2021, com R$ 5.458.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 3.218 | R$ 5.211 |
| 2017 | 40 | R$ 2.617 | R$ 4.120 |
| 2018 | 38 | R$ 2.937 | R$ 4.522 |
| 2019 | 15 | R$ 2.872 | R$ 4.244 |
| 2020 | 7 | R$ 3.894 | R$ 5.440 |
| 2021 | 19 | R$ 3.954 | R$ 5.458 |
| 2022 | 31 | R$ 3.766 | R$ 4.537 |
| 2023 | 15 | R$ 4.304 | R$ 4.981 |
| 2024 | 13 | R$ 4.453 | R$ 4.988 |
| 2025 | 20 | R$ 4.834 | R$ 5.048 |
| 2026* | 25 | R$ 4.509 | R$ 4.640 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ignacio Alves Martins, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ignacio Alves Martins foi de R$ 4.834, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,8% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Rua Ignacio Alves Martins?
O apartamento usado mediano na Rua Ignacio Alves Martins saiu por R$ 735.000 em 2025, com 139 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.