Preço do m² na Rua General Aranha, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua General Aranha (Aeroporto) valeu R$ 5.733 em 2025, mediana de 84 compras. +2,3% em relação a Aeroporto (R$ 5.607).
Prédios da Rua General Aranha com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua General Aranha, 340 | 83 | R$ 5.770 | 2022 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.413 para R$ 5.910 (+73,1%); o pico foi em 2012, com R$ 9.316.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.256 | R$ 3.413 |
| 2009 | 21 | R$ 1.625 | R$ 4.161 |
| 2010 | 16 | R$ 1.715 | R$ 4.297 |
| 2011 | 2 | R$ 2.101 | R$ 4.939 |
| 2012 | 1 | R$ 4.234 | R$ 9.316 |
| 2013 | 7 | R$ 2.960 | R$ 6.270 |
| 2014† | 1 | R$ 2.915 | R$ 5.755 |
| 2015† | 3 | R$ 3.416 | R$ 6.146 |
| 2016 | 1 | R$ 1.475 | R$ 2.395 |
| 2018 | 4 | R$ 3.016 | R$ 4.647 |
| 2019 | 1 | R$ 1.796 | R$ 2.641 |
| 2020 | 3 | R$ 2.612 | R$ 3.713 |
| 2021 | 1 | R$ 3.827 | R$ 4.847 |
| 2022 | 36 | R$ 4.235 | R$ 5.086 |
| 2023 | 23 | R$ 5.060 | R$ 5.886 |
| 2024 | 11 | R$ 5.400 | R$ 5.935 |
| 2025 | 84 | R$ 5.733 | R$ 6.042 |
| 2026* | 60 | R$ 5.849 | R$ 5.910 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Aranha, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua General Aranha foi de R$ 5.733, em 84 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +2,3% em relação a Aeroporto (R$ 5.607).
Quanto custa um apartamento na Rua General Aranha?
O apartamento usado mediano na Rua General Aranha saiu por R$ 667.098 em 2025, com 134 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.