Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Aeroporto › Rua General Aranha › nº 340

Sensia Pampulha (Rua General Aranha, 340), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aeroporto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −0,2% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).

R$ 5.595m² mediano desde 2019
202compras registradas
R$ 621.882apartamento mediano
134 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/2026100 m²R$ 590.930R$ 5.909
08/2026134 m²R$ 825.716R$ 6.162
08/2026134 m²R$ 754.101R$ 5.627
08/2026100 m²R$ 595.489R$ 5.955
08/2026134 m²R$ 819.000R$ 6.111
08/2026100 m²R$ 584.294R$ 5.857
Ver todas as 202 comprasda mais recente à de 10/2022
MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/2026134 m²R$ 728.630R$ 5.437
07/2026100 m²R$ 594.900R$ 5.963
07/2026100 m²R$ 584.475R$ 5.845
07/2026134 m²R$ 832.340R$ 6.211
07/2026134 m²R$ 798.260R$ 5.957
07/2026134 m²R$ 785.000R$ 5.858
07/202692 m²R$ 650.000R$ 7.077
07/2026134 m²R$ 939.990R$ 7.014
07/2026100 m²R$ 659.139R$ 6.591
06/2026100 m²R$ 579.256R$ 5.793
06/2026100 m²R$ 588.000R$ 5.880
06/2026100 m²R$ 600.000R$ 6.000
06/2026100 m²R$ 649.946R$ 6.515
06/2026134 m²R$ 619.200R$ 4.637
06/2026134 m²R$ 728.460R$ 5.436
06/2026100 m²R$ 606.067R$ 6.061
05/2026134 m²R$ 772.240R$ 5.763
05/2026134 m²R$ 749.790R$ 5.595
05/2026134 m²R$ 772.539R$ 5.765
05/2026100 m²R$ 664.456R$ 6.645
04/2026100 m²R$ 628.900R$ 6.289
04/2026100 m²R$ 601.730R$ 6.017
03/2026134 m²R$ 847.759R$ 6.326
03/2026100 m²R$ 552.000R$ 5.533
03/2026134 m²R$ 711.969R$ 5.313
03/2026134 m²R$ 649.347R$ 4.846
03/2026134 m²R$ 649.347R$ 4.846
03/2026100 m²R$ 512.036R$ 5.120
03/2026100 m²R$ 509.794R$ 5.098
03/2026160 m²R$ 925.427R$ 5.796
03/2026134 m²R$ 784.518R$ 5.854
03/2026134 m²R$ 771.025R$ 5.753
03/2026100 m²R$ 624.564R$ 6.261
03/2026100 m²R$ 630.900R$ 6.324
02/2026134 m²R$ 669.013R$ 5.010
02/2026100 m²R$ 510.345R$ 5.103
02/2026100 m²R$ 613.228R$ 6.132
02/2026134 m²R$ 802.740R$ 5.990
02/2026100 m²R$ 492.542R$ 4.925
02/2026100 m²R$ 525.988R$ 5.260
02/2026162 m²R$ 860.000R$ 5.293
02/2026134 m²R$ 755.100R$ 5.635
01/2026134 m²R$ 836.817R$ 6.244
01/2026134 m²R$ 780.524R$ 5.824
01/2026100 m²R$ 573.083R$ 5.731
01/2026134 m²R$ 817.936R$ 6.104
01/2026100 m²R$ 562.726R$ 5.627
01/2026100 m²R$ 609.118R$ 6.091
01/2026100 m²R$ 552.730R$ 5.527
01/2026134 m²R$ 841.322R$ 6.278
01/2026134 m²R$ 755.405R$ 5.637
01/2026100 m²R$ 559.694R$ 5.597
01/2026163 m²R$ 924.577R$ 5.689
12/2025134 m²R$ 653.750R$ 4.878
12/2025100 m²R$ 517.944R$ 5.179
12/2025134 m²R$ 880.712R$ 6.572
12/2025100 m²R$ 556.008R$ 5.560
12/2025134 m²R$ 742.752R$ 5.543
12/2025100 m²R$ 541.837R$ 5.418
12/2025134 m²R$ 680.445R$ 5.096
12/2025100 m²R$ 549.120R$ 5.491
12/2025134 m²R$ 738.342R$ 5.510
12/2025134 m²R$ 815.501R$ 6.085
11/2025134 m²R$ 782.472R$ 5.839
11/2025134 m²R$ 793.431R$ 5.942
11/2025134 m²R$ 745.176R$ 5.561
11/2025134 m²R$ 724.255R$ 5.404
11/2025100 m²R$ 535.445R$ 5.354
11/2025100 m²R$ 650.871R$ 6.509
11/2025100 m²R$ 564.282R$ 5.643
11/2025134 m²R$ 807.727R$ 6.027
11/2025134 m²R$ 786.320R$ 5.868
11/2025100 m²R$ 554.283R$ 5.543
11/2025100 m²R$ 518.870R$ 5.189
11/2025158 m²R$ 938.500R$ 5.952
10/2025100 m²R$ 518.870R$ 5.189
10/2025100 m²R$ 613.637R$ 6.136
10/2025134 m²R$ 832.797R$ 6.214
10/2025100 m²R$ 589.053R$ 5.891
10/2025100 m²R$ 604.907R$ 6.049
10/2025100 m²R$ 554.802R$ 5.548
10/2025134 m²R$ 777.868R$ 5.805
10/2025101 m²R$ 595.012R$ 5.873
10/2025100 m²R$ 565.000R$ 5.650
10/2025134 m²R$ 740.617R$ 5.527
10/2025100 m²R$ 569.684R$ 5.697
10/2025134 m²R$ 773.253R$ 5.770
10/2025134 m²R$ 746.903R$ 5.573
10/2025134 m²R$ 796.734R$ 5.945
10/2025100 m²R$ 617.460R$ 6.175
10/2025134 m²R$ 923.540R$ 6.892
10/2025134 m²R$ 786.940R$ 5.893
10/2025132 m²R$ 765.524R$ 5.819
10/2025134 m²R$ 732.340R$ 5.465
09/2025100 m²R$ 648.639R$ 6.486
09/2025100 m²R$ 521.667R$ 5.217
09/2025100 m²R$ 565.472R$ 5.655
09/2025134 m²R$ 848.226R$ 6.330
09/2025134 m²R$ 826.622R$ 6.168
09/2025100 m²R$ 538.968R$ 5.390
09/2025134 m²R$ 700.000R$ 5.223
09/2025100 m²R$ 552.000R$ 5.520
09/2025134 m²R$ 852.538R$ 6.362
09/2025134 m²R$ 840.690R$ 6.273
09/2025134 m²R$ 790.891R$ 5.902
09/2025100 m²R$ 558.751R$ 5.588
09/2025134 m²R$ 761.443R$ 5.682
09/2025134 m²R$ 693.990R$ 5.179
09/2025100 m²R$ 584.884R$ 5.849
08/2025134 m²R$ 805.952R$ 6.014
08/2025100 m²R$ 560.700R$ 5.607
08/2025134 m²R$ 702.990R$ 5.265
08/2025178 m²R$ 1.069.302R$ 5.995
08/2025134 m²R$ 786.700R$ 5.892
08/2025134 m²R$ 844.799R$ 6.304
08/2025100 m²R$ 590.691R$ 5.907
08/202592 m²R$ 558.990R$ 6.086
07/2025100 m²R$ 565.700R$ 5.657
06/2025100 m²R$ 598.700R$ 5.987
06/2025100 m²R$ 609.990R$ 6.100
06/2025100 m²R$ 585.452R$ 5.855
06/2025100 m²R$ 611.244R$ 6.112
06/2025100 m²R$ 558.728R$ 5.587
05/2025134 m²R$ 873.943R$ 6.521
05/2025164 m²R$ 887.540R$ 5.407
05/2025134 m²R$ 758.829R$ 5.662
05/2025100 m²R$ 594.000R$ 5.940
05/2025100 m²R$ 567.549R$ 5.689
04/2025134 m²R$ 777.420R$ 5.801
04/2025100 m²R$ 562.000R$ 5.620
03/2025100 m²R$ 588.498R$ 5.885
03/2025134 m²R$ 752.699R$ 5.617
03/2025134 m²R$ 750.000R$ 5.597
02/202592 m²R$ 561.000R$ 6.108
01/2025101 m²R$ 561.984R$ 5.547
01/2025134 m²R$ 749.900R$ 5.596
12/2024134 m²R$ 710.000R$ 5.298
12/2024100 m²R$ 486.000R$ 4.860
12/2024134 m²R$ 693.110R$ 5.191
12/2024134 m²R$ 775.990R$ 5.791
12/2024134 m²R$ 733.853R$ 5.476
11/2024134 m²R$ 693.990R$ 5.179
10/2024134 m²R$ 743.000R$ 5.544
08/2024134 m²R$ 777.991R$ 5.826
06/2024100 m²R$ 580.000R$ 5.800
05/2024100 m²R$ 540.000R$ 5.400
11/2023134 m²R$ 704.000R$ 5.253
11/2023100 m²R$ 541.100R$ 5.411
10/2023134 m²R$ 716.200R$ 5.344
08/2023134 m²R$ 706.200R$ 5.270
08/2023100 m²R$ 545.000R$ 5.463
08/2023100 m²R$ 532.000R$ 5.320
07/2023100 m²R$ 510.000R$ 5.100
06/2023165 m²R$ 806.265R$ 4.896
06/2023100 m²R$ 505.990R$ 5.060
05/2023100 m²R$ 525.000R$ 5.250
03/2023100 m²R$ 502.750R$ 5.040
03/2023134 m²R$ 728.460R$ 5.436
03/2023134 m²R$ 696.990R$ 5.201
03/2023134 m²R$ 678.000R$ 5.059
03/2023134 m²R$ 667.000R$ 4.977
03/2023100 m²R$ 490.000R$ 4.900
03/2023165 m²R$ 880.000R$ 5.343
12/2022100 m²R$ 442.990R$ 4.430
11/2022134 m²R$ 693.830R$ 5.177
11/2022134 m²R$ 588.004R$ 4.388
11/2022134 m²R$ 560.490R$ 4.182
11/2022134 m²R$ 543.490R$ 4.056
11/2022134 m²R$ 539.070R$ 4.023
11/2022100 m²R$ 480.586R$ 4.806
11/2022100 m²R$ 444.690R$ 4.447
10/2022100 m²R$ 418.897R$ 4.189
10/2022162 m²R$ 648.900R$ 4.004
10/2022100 m²R$ 467.450R$ 4.675
10/2022100 m²R$ 440.464R$ 4.405
10/2022134 m²R$ 562.695R$ 4.199
10/2022134 m²R$ 541.930R$ 4.044
10/2022134 m²R$ 517.766R$ 3.864
10/2022179 m²R$ 780.000R$ 4.356
10/2022153 m²R$ 644.450R$ 4.207
10/2022134 m²R$ 598.990R$ 4.470
10/2022134 m²R$ 583.090R$ 4.351
10/2022134 m²R$ 582.650R$ 4.348
10/2022134 m²R$ 579.170R$ 4.322
10/2022134 m²R$ 569.380R$ 4.249
10/2022134 m²R$ 565.690R$ 4.221
10/2022134 m²R$ 560.211R$ 4.180
10/2022134 m²R$ 552.814R$ 4.125
10/2022134 m²R$ 544.870R$ 4.066
10/2022134 m²R$ 543.371R$ 4.055
10/2022134 m²R$ 527.989R$ 3.940
10/2022134 m²R$ 521.314R$ 3.890
10/2022134 m²R$ 500.000R$ 3.731
10/2022100 m²R$ 460.000R$ 4.600
10/2022100 m²R$ 449.490R$ 4.495
10/2022100 m²R$ 444.690R$ 4.447
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?134 m² construídos: perto de R$ 802 mil · ajuste a área

perto de R$ 802 mil (faixa de R$ 772 mil a R$ 842 mil)

m² de hoje: R$ 5.986. Pelas 155 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202233R$ 4.221R$ 5.070
202317R$ 5.250R$ 6.056
202410R$ 5.438R$ 5.967
202583R$ 5.770R$ 6.055
202659R$ 5.845R$ 5.909
Sobre o prédioSensia Pampulha · construído em 2022 · 650 m da estação Mineirão

Nome do condomínio: Sensia Pampulha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.169.391/0001-20).

Transporte: a 650 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aeroporto, na Rua General Aranha.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Aranha, 340, em Belo Horizonte?

Nas 202 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.595 e o apartamento mediano saiu por R$ 621.882, com 134 m² construídos (valor declarado na guia). −0,2% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua General Aranha, 340?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua General Aranha, 340?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.

Qual o nome do prédio da Rua General Aranha, 340?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Sensia Pampulha.

Qual a estação mais perto da Rua General Aranha, 340?

A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.