Preço do m² na Rua Frei Martinho Burnier, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Frei Martinho Burnier (Paquetá) valeu R$ 4.007 em 2025, mediana de 19 compras. −18,1% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
Prédios da Rua Frei Martinho Burnier com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Martinho Burnier, 721 | 10 | R$ 3.814 | 2016 |
| Rua Frei Martinho Burnier, 8 | 5 | R$ 4.378 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2010 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.364 para R$ 5.001 (+48,7%); o pico foi em 2013, com R$ 7.243.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 28 | R$ 1.346 | R$ 3.364 |
| 2011 | 6 | R$ 1.886 | R$ 4.373 |
| 2012 | 14 | R$ 2.983 | R$ 6.566 |
| 2013 | 12 | R$ 3.507 | R$ 7.243 |
| 2014† | 2 | R$ 3.620 | R$ 7.238 |
| 2015† | 12 | R$ 3.359 | R$ 5.868 |
| 2016 | 17 | R$ 3.680 | R$ 6.058 |
| 2017 | 33 | R$ 2.405 | R$ 3.839 |
| 2018 | 9 | R$ 2.731 | R$ 4.228 |
| 2019 | 14 | R$ 2.657 | R$ 3.897 |
| 2020 | 16 | R$ 3.010 | R$ 4.274 |
| 2021 | 21 | R$ 2.937 | R$ 3.734 |
| 2022 | 10 | R$ 3.442 | R$ 4.131 |
| 2023 | 16 | R$ 3.854 | R$ 4.417 |
| 2024 | 13 | R$ 3.861 | R$ 4.280 |
| 2025 | 19 | R$ 4.007 | R$ 4.191 |
| 2026* | 19 | R$ 5.001 | R$ 5.001 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Frei Martinho Burnier, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Frei Martinho Burnier foi de R$ 4.007, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −18,1% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Martinho Burnier?
O apartamento usado mediano na Rua Frei Martinho Burnier saiu por R$ 500.000 em 2025, com 118 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.