Residencial Grand Miradouro (Rua Frei Martinho Burnier, 721), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paquetá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,3% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 114 m² | R$ 570.000 | R$ 5.001 |
| 08/2026 | 129 m² | R$ 600.000 | R$ 4.635 |
| 07/2026 | 135 m² | R$ 650.000 | R$ 4.805 |
| 05/2026 | 116 m² | R$ 532.000 | R$ 4.596 |
| 05/2026 | 139 m² | R$ 710.000 | R$ 5.114 |
| 03/2026 | 135 m² | R$ 580.000 | R$ 4.287 |
Ver todas as 59 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 135 m² | R$ 545.000 | R$ 4.029 |
| 01/2026 | 135 m² | R$ 590.000 | R$ 4.361 |
| 01/2026 | 135 m² | R$ 540.000 | R$ 3.992 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 525.000 | R$ 3.881 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 515.000 | R$ 3.807 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 500.000 | R$ 4.254 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 540.000 | R$ 3.992 |
| 11/2025 | 135 m² | R$ 515.000 | R$ 3.807 |
| 11/2025 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.696 |
| 09/2025 | 135 m² | R$ 515.000 | R$ 3.807 |
| 09/2025 | 135 m² | R$ 530.000 | R$ 3.918 |
| 07/2025 | 135 m² | R$ 517.000 | R$ 3.822 |
| 07/2025 | 129 m² | R$ 435.000 | R$ 3.361 |
| 09/2024 | 116 m² | R$ 475.000 | R$ 4.081 |
| 07/2024 | 189 m² | R$ 700.000 | R$ 3.709 |
| 06/2024 | 114 m² | R$ 440.000 | R$ 3.861 |
| 04/2024 | 116 m² | R$ 505.000 | R$ 4.363 |
| 10/2023 | 207 m² | R$ 780.000 | R$ 3.760 |
| 09/2023 | 129 m² | R$ 610.000 | R$ 4.739 |
| 09/2023 | 114 m² | R$ 515.000 | R$ 4.519 |
| 07/2023 | 172 m² | R$ 765.000 | R$ 4.436 |
| 05/2023 | 129 m² | R$ 425.000 | R$ 3.283 |
| 04/2023 | 135 m² | R$ 400.000 | R$ 2.957 |
| 04/2023 | 116 m² | R$ 435.000 | R$ 3.737 |
| 02/2023 | 116 m² | R$ 370.000 | R$ 3.179 |
| 10/2022 | 135 m² | R$ 400.000 | R$ 2.957 |
| 01/2022 | 129 m² | R$ 470.000 | R$ 3.652 |
| 01/2022 | 116 m² | R$ 380.000 | R$ 3.265 |
| 12/2021 | 116 m² | R$ 340.000 | R$ 2.937 |
| 11/2021 | 139 m² | R$ 380.000 | R$ 2.737 |
| 10/2021 | 139 m² | R$ 375.000 | R$ 2.701 |
| 10/2021 | 129 m² | R$ 361.000 | R$ 2.805 |
| 10/2021 | 135 m² | R$ 395.000 | R$ 2.920 |
| 06/2021 | 114 m² | R$ 310.000 | R$ 2.720 |
| 05/2021 | 202 m² | R$ 435.000 | R$ 2.152 |
| 05/2021 | 116 m² | R$ 375.000 | R$ 3.240 |
| 02/2021 | 116 m² | R$ 200.000 | R$ 1.728 |
| 02/2021 | 129 m² | R$ 340.000 | R$ 2.642 |
| 01/2021 | 114 m² | R$ 300.000 | R$ 2.632 |
| 11/2020 | 116 m² | R$ 340.000 | R$ 2.937 |
| 11/2020 | 116 m² | R$ 305.000 | R$ 2.620 |
| 10/2020 | 116 m² | R$ 280.000 | R$ 2.419 |
| 10/2020 | 202 m² | R$ 450.000 | R$ 2.227 |
| 08/2020 | 114 m² | R$ 310.000 | R$ 2.720 |
| 03/2020 | 116 m² | R$ 298.000 | R$ 2.575 |
| 12/2019 | 116 m² | R$ 300.000 | R$ 2.592 |
| 12/2019 | 116 m² | R$ 295.000 | R$ 2.534 |
| 11/2019 | 116 m² | R$ 310.000 | R$ 2.678 |
| 11/2019 | 114 m² | R$ 130.000 | R$ 1.141 |
| 10/2019 | 116 m² | R$ 305.000 | R$ 2.635 |
| 07/2019 | 114 m² | R$ 200.000 | R$ 1.755 |
| 05/2019 | 139 m² | R$ 500.000 | R$ 3.601 |
| 03/2019 | 135 m² | R$ 336.000 | R$ 2.484 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 554 mil · ajuste a área
perto de R$ 554 mil (faixa de R$ 520 mil a R$ 608 mil)
m² de hoje: R$ 4.294. Pelas 26 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 24 | R$ 1.848 | R$ 2.945 |
| 2018 | 5 | R$ 2.678 | R$ 4.167 |
| 2019 | 8 | R$ 2.563 | R$ 3.720 |
| 2020 | 6 | R$ 2.597 | R$ 3.690 |
| 2021 | 11 | R$ 2.720 | R$ 3.616 |
| 2022 | 3 | R$ 3.265 | R$ 4.083 |
| 2023 | 8 | R$ 3.749 | R$ 4.316 |
| 2024 | 4 | R$ 3.971 | R$ 4.384 |
| 2025 | 10 | R$ 3.814 | R$ 3.996 |
| 2026 | 9 | R$ 4.596 | R$ 4.630 |
Sobre o prédioResidencial Grand Miradouro · construído em 2016
Nome do condomínio: Residencial Grand Miradouro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.552.940/0001-87).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paquetá, na Rua Frei Martinho Burnier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Frei Martinho Burnier, 721, em Belo Horizonte?
Nas 59 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.361 e o apartamento mediano saiu por R$ 435.000, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). −31,3% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Frei Martinho Burnier, 721?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Frei Martinho Burnier, 721?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Frei Martinho Burnier, 721?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Grand Miradouro.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.