Preço do m² na Rua Flor de Indio, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Flor de Indio (Indaiá) valeu R$ 4.947 em 2025, mediana de 13 compras. +7,2% em relação a Indaiá (R$ 4.616).
Prédios da Rua Flor de Indio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Flor de Indio, 100 | 13 | R$ 4.947 | 1999 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.430 para R$ 5.519 (+60,9%); o pico foi em 2013, com R$ 7.422.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 12 | R$ 1.245 | R$ 3.430 |
| 2009 | 18 | R$ 1.704 | R$ 4.438 |
| 2010 | 19 | R$ 1.799 | R$ 4.450 |
| 2011 | 15 | R$ 2.559 | R$ 5.971 |
| 2012 | 7 | R$ 2.767 | R$ 5.958 |
| 2013 | 6 | R$ 3.600 | R$ 7.422 |
| 2014† | 4 | R$ 2.117 | R$ 4.218 |
| 2015† | 19 | R$ 3.459 | R$ 6.052 |
| 2016 | 6 | R$ 3.931 | R$ 6.476 |
| 2017 | 11 | R$ 3.462 | R$ 5.531 |
| 2018 | 13 | R$ 3.357 | R$ 5.065 |
| 2019 | 6 | R$ 3.392 | R$ 4.998 |
| 2020 | 7 | R$ 3.528 | R$ 5.084 |
| 2021 | 10 | R$ 3.648 | R$ 4.717 |
| 2022 | 12 | R$ 3.874 | R$ 4.684 |
| 2023 | 19 | R$ 3.943 | R$ 4.591 |
| 2024 | 14 | R$ 4.435 | R$ 4.909 |
| 2025 | 13 | R$ 4.947 | R$ 5.314 |
| 2026* | 9 | R$ 5.396 | R$ 5.519 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Flor de Indio, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Flor de Indio foi de R$ 4.947, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,2% em relação a Indaiá (R$ 4.616).
Quanto custa um apartamento na Rua Flor de Indio?
O apartamento usado mediano na Rua Flor de Indio saiu por R$ 305.000 em 2025, com 57 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.