Preço do m² na Rua dos Bororos, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua dos Bororos (Santa Mônica) valeu R$ 3.911 em 2025, mediana de 17 compras. +4,5% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742).
Prédios da Rua dos Bororos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua dos Bororos, 105 | 10 | R$ 3.917 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2010 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.895 para R$ 4.047 (+3,9%); o pico foi em 2013, com R$ 6.019.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.618 | R$ 3.895 |
| 2011 | 35 | R$ 2.326 | R$ 5.289 |
| 2012 | 13 | R$ 2.442 | R$ 5.428 |
| 2013 | 25 | R$ 2.890 | R$ 6.019 |
| 2014† | 3 | R$ 3.034 | R$ 5.923 |
| 2015† | 19 | R$ 2.846 | R$ 5.040 |
| 2016 | 13 | R$ 2.818 | R$ 4.574 |
| 2017 | 6 | R$ 2.737 | R$ 4.354 |
| 2018 | 14 | R$ 2.349 | R$ 3.573 |
| 2019 | 14 | R$ 2.690 | R$ 3.984 |
| 2020 | 14 | R$ 2.813 | R$ 4.064 |
| 2021 | 16 | R$ 3.451 | R$ 4.445 |
| 2022 | 23 | R$ 3.395 | R$ 4.117 |
| 2023 | 20 | R$ 3.694 | R$ 4.259 |
| 2024 | 22 | R$ 3.793 | R$ 4.261 |
| 2025 | 17 | R$ 3.911 | R$ 4.126 |
| 2026* | 17 | R$ 4.014 | R$ 4.047 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua dos Bororos, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua dos Bororos foi de R$ 3.911, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +4,5% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Bororos?
O apartamento usado mediano na Rua dos Bororos saiu por R$ 315.000 em 2025, com 78 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.