Preço do m² na Rua dos Aeroviarios, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua dos Aeroviarios (Aeroporto) valeu R$ 4.695 em 2025, mediana de 11 compras. −16,3% em relação a Aeroporto (R$ 5.607).
Prédios da Rua dos Aeroviarios com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua dos Aeroviarios, 184 | 6 | R$ 4.812 | 2011 |
m² por ano (usados)
De 2010 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.373 para R$ 5.640 (+67,2%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 5 | R$ 1.370 | R$ 3.373 |
| 2011 | 14 | R$ 2.253 | R$ 5.286 |
| 2012 | 58 | R$ 2.416 | R$ 5.299 |
| 2013 | 22 | R$ 2.709 | R$ 5.578 |
| 2014† | 5 | R$ 2.408 | R$ 4.830 |
| 2015† | 10 | R$ 2.838 | R$ 5.024 |
| 2016 | 12 | R$ 3.247 | R$ 5.287 |
| 2017 | 11 | R$ 2.880 | R$ 4.541 |
| 2018 | 8 | R$ 2.122 | R$ 3.208 |
| 2019 | 9 | R$ 3.019 | R$ 4.442 |
| 2020 | 11 | R$ 3.292 | R$ 4.737 |
| 2021 | 23 | R$ 3.727 | R$ 4.948 |
| 2022 | 16 | R$ 3.627 | R$ 4.353 |
| 2023 | 8 | R$ 4.726 | R$ 5.439 |
| 2024 | 12 | R$ 3.970 | R$ 4.421 |
| 2025 | 11 | R$ 4.695 | R$ 4.987 |
| 2026* | 4 | R$ 5.569 | R$ 5.640 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua dos Aeroviarios, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua dos Aeroviarios foi de R$ 4.695, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −16,3% em relação a Aeroporto (R$ 5.607).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Aeroviarios?
O apartamento usado mediano na Rua dos Aeroviarios saiu por R$ 570.000 em 2025, com 116 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.