Condomínio Rossi Soneto (Rua dos Aeroviarios, 184), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Aeroporto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,8% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 164 m² | R$ 1.099.000 | R$ 6.681 |
| 06/2026 | 107 m² | R$ 605.000 | R$ 5.658 |
| 12/2025 | 107 m² | R$ 680.000 | R$ 6.359 |
| 10/2025 | 112 m² | R$ 500.000 | R$ 4.459 |
| 07/2025 | 112 m² | R$ 280.000 | R$ 2.497 |
| 03/2025 | 107 m² | R$ 555.000 | R$ 5.190 |
Ver todas as 41 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 112 m² | R$ 530.000 | R$ 4.726 |
| 01/2025 | 116 m² | R$ 570.000 | R$ 4.899 |
| 10/2024 | 112 m² | R$ 560.000 | R$ 4.994 |
| 10/2024 | 112 m² | R$ 195.302 | R$ 1.742 |
| 09/2024 | 107 m² | R$ 520.000 | R$ 4.863 |
| 06/2024 | 115 m² | R$ 525.000 | R$ 4.547 |
| 05/2024 | 112 m² | R$ 216.026 | R$ 1.926 |
| 05/2024 | 112 m² | R$ 450.000 | R$ 4.013 |
| 04/2024 | 107 m² | R$ 420.000 | R$ 3.928 |
| 01/2024 | 112 m² | R$ 236.336 | R$ 2.108 |
| 12/2023 | 112 m² | R$ 600.000 | R$ 5.350 |
| 11/2023 | 107 m² | R$ 600.000 | R$ 5.611 |
| 10/2023 | 112 m² | R$ 520.000 | R$ 4.637 |
| 05/2023 | 112 m² | R$ 216.243 | R$ 1.928 |
| 01/2023 | 107 m² | R$ 240.000 | R$ 2.244 |
| 11/2022 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.208 |
| 11/2022 | 112 m² | R$ 475.000 | R$ 4.236 |
| 11/2022 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.567 |
| 09/2022 | 107 m² | R$ 430.000 | R$ 4.021 |
| 07/2022 | 112 m² | R$ 286.500 | R$ 2.555 |
| 04/2022 | 112 m² | R$ 400.000 | R$ 3.567 |
| 02/2022 | 112 m² | R$ 380.000 | R$ 3.389 |
| 10/2021 | 114 m² | R$ 500.000 | R$ 4.389 |
| 09/2021 | 120 m² | R$ 465.000 | R$ 3.882 |
| 08/2021 | 112 m² | R$ 425.000 | R$ 3.790 |
| 07/2021 | 112 m² | R$ 420.000 | R$ 3.745 |
| 07/2021 | 164 m² | R$ 550.000 | R$ 3.344 |
| 07/2021 | 112 m² | R$ 390.000 | R$ 3.478 |
| 06/2021 | 116 m² | R$ 515.000 | R$ 4.422 |
| 06/2021 | 112 m² | R$ 420.000 | R$ 3.745 |
| 12/2020 | 107 m² | R$ 345.000 | R$ 3.226 |
| 11/2020 | 112 m² | R$ 355.000 | R$ 3.166 |
| 07/2020 | 112 m² | R$ 350.000 | R$ 3.121 |
| 01/2020 | 116 m² | R$ 237.589 | R$ 2.042 |
| 07/2019 | 115 m² | R$ 392.000 | R$ 3.395 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² construídos: perto de R$ 594 mil · ajuste a área
perto de R$ 594 mil (faixa de R$ 491 mil a R$ 637 mil)
m² de hoje: R$ 5.301. Pelas 19 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 2.282 | R$ 5.323 |
| 2012 | 58 | R$ 2.416 | R$ 5.299 |
| 2013 | 19 | R$ 2.725 | R$ 5.579 |
| 2014 | 2 | R$ 2.715 | R$ 5.392 |
| 2015 | 9 | R$ 2.683 | R$ 4.750 |
| 2016 | 6 | R$ 3.247 | R$ 5.300 |
| 2017 | 5 | R$ 3.344 | R$ 5.303 |
| 2018 | 3 | R$ 2.042 | R$ 3.105 |
| 2019 | 1 | R$ 3.395 | R$ 5.001 |
| 2020 | 4 | R$ 3.143 | R$ 4.453 |
| 2021 | 8 | R$ 3.768 | R$ 4.980 |
| 2022 | 7 | R$ 3.567 | R$ 4.301 |
| 2023 | 5 | R$ 4.637 | R$ 5.313 |
| 2024 | 8 | R$ 3.970 | R$ 4.421 |
| 2025 | 6 | R$ 4.812 | R$ 5.174 |
| 2026 | 2 | R$ 6.170 | R$ 6.186 |
Sobre o prédioCondomínio Rossi Soneto · construído em 2011 · 250 m da estação Mineirão
Nome do condomínio: Condomínio Rossi Soneto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.570.654/0001-28).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Mineirão (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Aeroporto, na Rua dos Aeroviarios.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua dos Aeroviarios, 184, em Belo Horizonte?
Nas 41 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.882 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 112 m² construídos (valor declarado na guia). −30,8% em relação a Aeroporto (R$ 5.607 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Aeroviarios, 184?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua dos Aeroviarios, 184?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua dos Aeroviarios, 184?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Rossi Soneto.
Qual a estação mais perto da Rua dos Aeroviarios, 184?
A mais próxima é a estação Mineirão (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.