Preço do m² na Rua Doresopolis, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Doresopolis (Fernão Dias) valeu R$ 4.656 em 2025, mediana de 18 compras. +11,2% em relação a Fernão Dias (R$ 4.187).
Prédios da Rua Doresopolis com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doresopolis, 591 | 8 | R$ 5.556 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.605 para R$ 4.348 (+20,6%); o pico foi em 2013, com R$ 5.281.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 6 | R$ 1.346 | R$ 3.605 |
| 2009 | 10 | R$ 1.571 | R$ 4.099 |
| 2010 | 63 | R$ 1.939 | R$ 4.797 |
| 2011 | 46 | R$ 2.166 | R$ 5.007 |
| 2012 | 22 | R$ 2.173 | R$ 4.831 |
| 2013 | 64 | R$ 2.577 | R$ 5.281 |
| 2014† | 4 | R$ 2.868 | R$ 5.693 |
| 2015† | 14 | R$ 2.802 | R$ 4.910 |
| 2016 | 16 | R$ 2.933 | R$ 4.844 |
| 2017 | 8 | R$ 2.960 | R$ 4.698 |
| 2018 | 12 | R$ 2.861 | R$ 4.406 |
| 2019 | 20 | R$ 2.921 | R$ 4.287 |
| 2020 | 18 | R$ 3.135 | R$ 4.436 |
| 2021 | 27 | R$ 3.636 | R$ 4.573 |
| 2022 | 18 | R$ 3.542 | R$ 4.291 |
| 2023 | 24 | R$ 3.650 | R$ 4.198 |
| 2024 | 18 | R$ 4.399 | R$ 4.885 |
| 2025 | 18 | R$ 4.656 | R$ 4.951 |
| 2026* | 12 | R$ 4.320 | R$ 4.348 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doresopolis, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Doresopolis foi de R$ 4.656, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +11,2% em relação a Fernão Dias (R$ 4.187).
Quanto custa um apartamento na Rua Doresopolis?
O apartamento usado mediano na Rua Doresopolis saiu por R$ 429.500 em 2025, com 97 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.