Preço do m² na Rua Desembargador Jorge Fontana, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Desembargador Jorge Fontana (Belvedere) valeu R$ 6.052 em 2025, mediana de 15 compras. −15,5% em relação a Belvedere (R$ 7.161).
Prédios da Rua Desembargador Jorge Fontana com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 200 | 5 | R$ 5.581 | 2002 |
| Rua Desembargador Jorge Fontana, 336 | 3 | R$ 8.511 | 2009 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.063 para R$ 7.954 (+57,1%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 83 | R$ 1.838 | R$ 5.063 |
| 2009 | 58 | R$ 2.080 | R$ 5.390 |
| 2010 | 78 | R$ 2.887 | R$ 7.143 |
| 2011 | 52 | R$ 2.672 | R$ 6.272 |
| 2012 | 52 | R$ 3.164 | R$ 6.983 |
| 2013 | 34 | R$ 3.792 | R$ 7.842 |
| 2014† | 11 | R$ 3.204 | R$ 6.284 |
| 2015† | 29 | R$ 3.947 | R$ 6.866 |
| 2016 | 22 | R$ 3.698 | R$ 6.153 |
| 2017 | 18 | R$ 3.570 | R$ 5.700 |
| 2018 | 23 | R$ 4.190 | R$ 6.368 |
| 2019 | 12 | R$ 3.784 | R$ 5.613 |
| 2020 | 25 | R$ 4.759 | R$ 6.792 |
| 2021 | 33 | R$ 4.631 | R$ 6.099 |
| 2022 | 23 | R$ 5.575 | R$ 6.656 |
| 2023 | 14 | R$ 6.054 | R$ 6.988 |
| 2024 | 29 | R$ 5.734 | R$ 6.435 |
| 2025 | 15 | R$ 6.052 | R$ 6.549 |
| 2026* | 19 | R$ 7.882 | R$ 7.954 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Desembargador Jorge Fontana, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Desembargador Jorge Fontana foi de R$ 6.052, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,5% em relação a Belvedere (R$ 7.161).
Quanto custa um apartamento na Rua Desembargador Jorge Fontana?
O apartamento usado mediano na Rua Desembargador Jorge Fontana saiu por R$ 930.000 em 2025, com 152 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.