Preço do m² na Rua Deputado Salim Nacur, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Deputado Salim Nacur (Santa Amélia) valeu R$ 6.187 em 2025, mediana de 17 compras. +38,8% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457).
Prédios da Rua Deputado Salim Nacur com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Salim Nacur, 173 | 17 | R$ 6.187 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2016 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.212 para R$ 6.892 (−4,4%); o pico foi em 2016, com R$ 7.212.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 39 | R$ 4.476 | R$ 7.212 |
| 2017 | 122 | R$ 4.339 | R$ 6.910 |
| 2018 | 80 | R$ 3.996 | R$ 6.093 |
| 2019 | 53 | R$ 4.040 | R$ 5.994 |
| 2020 | 16 | R$ 4.198 | R$ 6.018 |
| 2021 | 16 | R$ 4.793 | R$ 6.167 |
| 2022 | 28 | R$ 4.856 | R$ 5.862 |
| 2023 | 30 | R$ 5.236 | R$ 6.189 |
| 2024 | 20 | R$ 6.083 | R$ 6.768 |
| 2025 | 17 | R$ 6.187 | R$ 6.529 |
| 2026* | 14 | R$ 6.830 | R$ 6.892 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Deputado Salim Nacur, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Deputado Salim Nacur foi de R$ 6.187, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +38,8% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457).
Quanto custa um apartamento na Rua Deputado Salim Nacur?
O apartamento usado mediano na Rua Deputado Salim Nacur saiu por R$ 470.000 em 2025, com 72 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.