Prime Lagoa Residence (Rua Deputado Salim Nacur, 173), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Amélia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,5% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 77 m² | R$ 500.000 | R$ 6.494 |
| 07/2026 | 72 m² | R$ 495.000 | R$ 6.868 |
| 07/2026 | 71 m² | R$ 480.000 | R$ 6.745 |
| 07/2026 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.550 |
| 07/2026 | 90 m² | R$ 730.000 | R$ 8.137 |
| 06/2026 | 72 m² | R$ 520.000 | R$ 7.215 |
Ver todas as 194 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 75 m² | R$ 490.000 | R$ 6.574 |
| 04/2026 | 90 m² | R$ 635.000 | R$ 7.078 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 500.000 | R$ 6.793 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 550.000 | R$ 5.813 |
| 03/2026 | 105 m² | R$ 975.000 | R$ 9.244 |
| 03/2026 | 93 m² | R$ 745.000 | R$ 8.026 |
| 02/2026 | 76 m² | R$ 495.000 | R$ 6.508 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 495.000 | R$ 6.956 |
| 12/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | R$ 5.771 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 555.000 | R$ 6.187 |
| 09/2025 | 105 m² | R$ 1.200.000 | R$ 11.378 |
| 09/2025 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.215 |
| 07/2025 | 71 m² | R$ 538.000 | R$ 7.560 |
| 06/2025 | 72 m² | R$ 490.000 | R$ 6.799 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 610.000 | R$ 6.394 |
| 05/2025 | 72 m² | R$ 440.000 | R$ 6.105 |
| 04/2025 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.903 |
| 04/2025 | 90 m² | R$ 410.000 | R$ 4.570 |
| 03/2025 | 90 m² | R$ 555.000 | R$ 6.187 |
| 03/2025 | 72 m² | R$ 443.000 | R$ 6.147 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 450.000 | R$ 6.324 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 590.000 | R$ 5.929 |
| 02/2025 | 90 m² | R$ 600.000 | R$ 6.688 |
| 01/2025 | 72 m² | R$ 470.000 | R$ 6.520 |
| 01/2025 | 72 m² | R$ 425.000 | R$ 5.897 |
| 11/2024 | 71 m² | R$ 200.000 | R$ 2.811 |
| 10/2024 | 72 m² | R$ 400.000 | R$ 5.550 |
| 10/2024 | 95 m² | R$ 640.000 | R$ 6.709 |
| 09/2024 | 73 m² | R$ 490.000 | R$ 6.683 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 570.000 | R$ 6.354 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 570.000 | R$ 6.025 |
| 07/2024 | 73 m² | R$ 465.000 | R$ 6.342 |
| 06/2024 | 72 m² | R$ 460.000 | R$ 6.383 |
| 06/2024 | 96 m² | R$ 680.000 | R$ 7.084 |
| 06/2024 | 71 m² | R$ 450.000 | R$ 6.324 |
| 05/2024 | 63 m² | R$ 340.000 | R$ 5.420 |
| 04/2024 | 71 m² | R$ 390.000 | R$ 5.481 |
| 04/2024 | 90 m² | R$ 372.600 | R$ 4.153 |
| 04/2024 | 90 m² | R$ 480.000 | R$ 5.351 |
| 04/2024 | 71 m² | R$ 460.000 | R$ 6.464 |
| 03/2024 | 74 m² | R$ 430.000 | R$ 5.842 |
| 03/2024 | 71 m² | R$ 437.000 | R$ 6.141 |
| 02/2024 | 71 m² | R$ 395.000 | R$ 5.551 |
| 01/2024 | 72 m² | R$ 460.000 | R$ 6.383 |
| 01/2024 | 72 m² | R$ 390.000 | R$ 5.411 |
| 10/2023 | 90 m² | R$ 540.000 | R$ 6.019 |
| 10/2023 | 96 m² | R$ 620.000 | R$ 6.459 |
| 10/2023 | 71 m² | R$ 385.000 | R$ 5.410 |
| 09/2023 | 72 m² | R$ 395.000 | R$ 5.479 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 535.000 | R$ 5.376 |
| 08/2023 | 90 m² | R$ 500.000 | R$ 5.574 |
| 07/2023 | 90 m² | R$ 575.000 | R$ 6.410 |
| 07/2023 | 72 m² | R$ 410.000 | R$ 5.689 |
| 07/2023 | 72 m² | R$ 405.000 | R$ 5.620 |
| 07/2023 | 72 m² | R$ 365.000 | R$ 5.065 |
| 06/2023 | 72 m² | R$ 430.000 | R$ 5.966 |
| 06/2023 | 95 m² | R$ 540.000 | R$ 5.708 |
| 06/2023 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.755 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 310.000 | R$ 5.111 |
| 05/2023 | 72 m² | R$ 342.000 | R$ 4.745 |
| 04/2023 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.020 |
| 04/2023 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.695 |
| 04/2023 | 73 m² | R$ 330.000 | R$ 4.501 |
| 03/2023 | 62 m² | R$ 310.000 | R$ 5.040 |
| 03/2023 | 72 m² | R$ 435.000 | R$ 6.036 |
| 03/2023 | 90 m² | R$ 490.000 | R$ 5.462 |
| 02/2023 | 74 m² | R$ 340.000 | R$ 4.619 |
| 02/2023 | 90 m² | R$ 425.000 | R$ 4.737 |
| 02/2023 | 90 m² | R$ 440.000 | R$ 4.905 |
| 01/2023 | 95 m² | R$ 495.000 | R$ 5.232 |
| 01/2023 | 90 m² | R$ 470.000 | R$ 5.239 |
| 01/2023 | 74 m² | R$ 425.000 | R$ 5.774 |
| 01/2023 | 62 m² | R$ 251.898 | R$ 4.095 |
| 01/2023 | 72 m² | R$ 375.000 | R$ 5.203 |
| 01/2023 | 100 m² | R$ 470.000 | R$ 4.723 |
| 12/2022 | 90 m² | R$ 480.000 | R$ 5.351 |
| 11/2022 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.621 |
| 11/2022 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.855 |
| 11/2022 | 72 m² | R$ 368.000 | R$ 5.106 |
| 10/2022 | 71 m² | R$ 320.000 | R$ 4.497 |
| 10/2022 | 72 m² | R$ 370.000 | R$ 5.134 |
| 09/2022 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.459 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.682 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 445.000 | R$ 4.960 |
| 08/2022 | 90 m² | R$ 475.000 | R$ 5.295 |
| 08/2022 | 95 m² | R$ 505.000 | R$ 5.338 |
| 07/2022 | 95 m² | R$ 450.000 | R$ 4.756 |
| 06/2022 | 71 m² | R$ 395.000 | R$ 5.551 |
| 05/2022 | 72 m² | R$ 360.000 | R$ 4.995 |
| 05/2022 | 75 m² | R$ 325.000 | R$ 4.360 |
| 05/2022 | 100 m² | R$ 405.000 | R$ 4.070 |
| 05/2022 | 90 m² | R$ 430.000 | R$ 4.793 |
| 05/2022 | 71 m² | R$ 300.000 | R$ 4.216 |
| 04/2022 | 90 m² | R$ 390.000 | R$ 4.347 |
| 03/2022 | 71 m² | R$ 357.000 | R$ 5.017 |
| 03/2022 | 71 m² | R$ 325.000 | R$ 4.567 |
| 03/2022 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.856 |
| 02/2022 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.682 |
| 02/2022 | 90 m² | R$ 412.272 | R$ 4.596 |
| 02/2022 | 115 m² | R$ 770.000 | R$ 6.679 |
| 02/2022 | 76 m² | R$ 390.000 | R$ 5.128 |
| 01/2022 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.456 |
| 01/2022 | 72 m² | R$ 330.000 | R$ 4.579 |
| 12/2021 | 90 m² | R$ 410.000 | R$ 4.570 |
| 11/2021 | 90 m² | R$ 475.000 | R$ 5.295 |
| 10/2021 | 95 m² | R$ 490.000 | R$ 5.179 |
| 10/2021 | 71 m² | R$ 310.000 | R$ 4.356 |
| 10/2021 | 90 m² | R$ 430.000 | R$ 4.793 |
| 09/2021 | 96 m² | R$ 460.000 | R$ 4.792 |
| 08/2021 | 72 m² | R$ 295.000 | R$ 4.093 |
| 08/2021 | 93 m² | R$ 570.000 | R$ 6.141 |
| 08/2021 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.020 |
| 07/2021 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.459 |
| 07/2021 | 96 m² | R$ 495.000 | R$ 5.157 |
| 07/2021 | 62 m² | R$ 323.000 | R$ 5.251 |
| 05/2021 | 62 m² | R$ 335.000 | R$ 5.446 |
| 04/2021 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 4.200 |
| 03/2021 | 73 m² | R$ 362.033 | R$ 4.938 |
| 03/2021 | 90 m² | R$ 365.000 | R$ 4.069 |
| 12/2020 | 71 m² | R$ 330.000 | R$ 4.637 |
| 12/2020 | 90 m² | R$ 360.000 | R$ 4.013 |
| 11/2020 | 72 m² | R$ 352.174 | R$ 4.887 |
| 10/2020 | 71 m² | R$ 279.198 | R$ 3.924 |
| 10/2020 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.020 |
| 09/2020 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.236 |
| 07/2020 | 100 m² | R$ 430.000 | R$ 4.321 |
| 06/2020 | 90 m² | R$ 360.000 | R$ 4.013 |
| 04/2020 | 90 m² | R$ 338.043 | R$ 3.768 |
| 03/2020 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.944 |
| 03/2020 | 90 m² | R$ 432.900 | R$ 4.826 |
| 03/2020 | 72 m² | R$ 278.018 | R$ 3.858 |
| 03/2020 | 71 m² | R$ 359.000 | R$ 5.045 |
| 02/2020 | 71 m² | R$ 296.000 | R$ 4.160 |
| 01/2020 | 72 m² | R$ 320.000 | R$ 4.440 |
| 01/2020 | 90 m² | R$ 388.000 | R$ 4.325 |
| 12/2019 | 72 m² | R$ 293.000 | R$ 4.064 |
| 10/2019 | 90 m² | R$ 369.000 | R$ 4.113 |
| 08/2019 | 71 m² | R$ 294.325 | R$ 4.136 |
| 08/2019 | 71 m² | R$ 305.000 | R$ 4.286 |
| 08/2019 | 72 m² | R$ 282.000 | R$ 3.913 |
| 08/2019 | 72 m² | R$ 296.001 | R$ 4.107 |
| 07/2019 | 90 m² | R$ 365.000 | R$ 4.069 |
| 07/2019 | 90 m² | R$ 327.050 | R$ 3.646 |
| 07/2019 | 72 m² | R$ 307.000 | R$ 4.260 |
| 07/2019 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.020 |
| 07/2019 | 71 m² | R$ 304.000 | R$ 4.272 |
| 07/2019 | 72 m² | R$ 304.000 | R$ 4.218 |
| 06/2019 | 72 m² | R$ 283.000 | R$ 3.927 |
| 06/2019 | 71 m² | R$ 340.000 | R$ 4.778 |
| 05/2019 | 61 m² | R$ 266.940 | R$ 4.401 |
| 05/2019 | 90 m² | R$ 414.432 | R$ 4.620 |
| 05/2019 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.163 |
| 05/2019 | 71 m² | R$ 279.000 | R$ 3.921 |
| 05/2019 | 71 m² | R$ 310.000 | R$ 4.356 |
| 04/2019 | 71 m² | R$ 299.878 | R$ 4.214 |
| 04/2019 | 62 m² | R$ 275.000 | R$ 4.471 |
| 04/2019 | 95 m² | R$ 345.000 | R$ 3.647 |
| 04/2019 | 90 m² | R$ 329.847 | R$ 3.677 |
| 04/2019 | 75 m² | R$ 288.242 | R$ 3.867 |
| 04/2019 | 90 m² | R$ 375.000 | R$ 4.180 |
| 04/2019 | 72 m² | R$ 288.600 | R$ 4.004 |
| 04/2019 | 74 m² | R$ 296.000 | R$ 4.021 |
| 04/2019 | 61 m² | R$ 248.491 | R$ 4.097 |
| 03/2019 | 90 m² | R$ 321.755 | R$ 3.587 |
| 03/2019 | 90 m² | R$ 345.627 | R$ 3.853 |
| 03/2019 | 74 m² | R$ 297.970 | R$ 4.048 |
| 03/2019 | 95 m² | R$ 359.000 | R$ 3.795 |
| 03/2019 | 72 m² | R$ 289.000 | R$ 4.010 |
| 03/2019 | 90 m² | R$ 345.962 | R$ 3.856 |
| 02/2019 | 72 m² | R$ 291.169 | R$ 4.040 |
| 02/2019 | 72 m² | R$ 298.904 | R$ 4.147 |
| 02/2019 | 71 m² | R$ 289.000 | R$ 4.061 |
| 02/2019 | 73 m² | R$ 300.727 | R$ 4.102 |
| 02/2019 | 71 m² | R$ 289.000 | R$ 4.061 |
| 02/2019 | 100 m² | R$ 362.000 | R$ 3.638 |
| 01/2019 | 72 m² | R$ 289.000 | R$ 4.010 |
| 01/2019 | 71 m² | R$ 278.558 | R$ 3.915 |
| 01/2019 | 77 m² | R$ 360.000 | R$ 4.676 |
| 01/2019 | 74 m² | R$ 340.000 | R$ 4.619 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 314.955 | R$ 3.511 |
| 01/2019 | 72 m² | R$ 279.180 | R$ 3.874 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 331.550 | R$ 3.696 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 323.745 | R$ 3.609 |
| 01/2019 | 71 m² | R$ 283.286 | R$ 3.981 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 331.779 | R$ 3.698 |
| 01/2019 | 71 m² | R$ 271.467 | R$ 3.815 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 475.000 | R$ 5.295 |
| 01/2019 | 77 m² | R$ 303.000 | R$ 3.936 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m² construídos: perto de R$ 497 mil · ajuste a área
perto de R$ 497 mil (faixa de R$ 462 mil a R$ 530 mil)
m² de hoje: R$ 6.717. Pelas 55 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 39 | R$ 4.476 | R$ 7.212 |
| 2017 | 122 | R$ 4.339 | R$ 6.910 |
| 2018 | 80 | R$ 3.996 | R$ 6.093 |
| 2019 | 53 | R$ 4.040 | R$ 5.994 |
| 2020 | 16 | R$ 4.198 | R$ 6.018 |
| 2021 | 16 | R$ 4.793 | R$ 6.167 |
| 2022 | 28 | R$ 4.856 | R$ 5.862 |
| 2023 | 30 | R$ 5.236 | R$ 6.189 |
| 2024 | 20 | R$ 6.083 | R$ 6.768 |
| 2025 | 17 | R$ 6.187 | R$ 6.529 |
| 2026 | 14 | R$ 6.830 | R$ 6.892 |
Sobre o prédioPrime Lagoa Residence · construído em 2016 · 1,3 km da estação Pampulha
Nome do condomínio: Prime Lagoa Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.488.835/0001-26).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Pampulha (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Amélia, na Rua Deputado Salim Nacur.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Deputado Salim Nacur, 173, em Belo Horizonte?
Nas 194 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.793 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 74 m² construídos (valor declarado na guia). +7,5% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Deputado Salim Nacur, 173?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Deputado Salim Nacur, 173?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Deputado Salim Nacur, 173?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Prime Lagoa Residence.
Qual a estação mais perto da Rua Deputado Salim Nacur, 173?
A mais próxima é a estação Pampulha (BRT MOVE), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.