Preço do m² na Rua Constantino Siqueira dos Santos, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Constantino Siqueira dos Santos (Paquetá) valeu R$ 7.006 em 2025, mediana de 15 compras. +43,2% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
Prédios da Rua Constantino Siqueira dos Santos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20 | 15 | R$ 7.006 | 2012 |
m² por ano (usados)
De 2013 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.571 para R$ 7.699 (+38,2%).
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 89 | R$ 2.662 | R$ 5.571 |
| 2014† | 10 | R$ 3.348 | R$ 6.670 |
| 2015† | 9 | R$ 3.272 | R$ 5.792 |
| 2016 | 3 | R$ 3.464 | R$ 5.610 |
| 2017 | 5 | R$ 3.893 | R$ 6.138 |
| 2018 | 8 | R$ 3.798 | R$ 5.806 |
| 2019 | 10 | R$ 2.801 | R$ 4.052 |
| 2020 | 11 | R$ 4.234 | R$ 5.939 |
| 2021 | 18 | R$ 3.858 | R$ 5.151 |
| 2022 | 9 | R$ 4.652 | R$ 5.584 |
| 2023 | 15 | R$ 4.764 | R$ 5.587 |
| 2024 | 11 | R$ 5.605 | R$ 6.107 |
| 2025 | 15 | R$ 7.006 | R$ 7.373 |
| 2026* | 5 | R$ 7.699 | R$ 7.699 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Constantino Siqueira dos Santos, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Constantino Siqueira dos Santos foi de R$ 7.006, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +43,2% em relação a Paquetá (R$ 4.892).
Quanto custa um apartamento na Rua Constantino Siqueira dos Santos?
O apartamento usado mediano na Rua Constantino Siqueira dos Santos saiu por R$ 1.120.000 em 2025, com 178 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.