Quanto vale?
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Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paquetá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,3% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).

R$ 4.292m² mediano desde 2019
94compras registradas
R$ 750.000apartamento mediano
178 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/2026130 m²R$ 1.000.000R$ 7.699
07/2026130 m²R$ 1.000.000R$ 7.699
06/2026178 m²R$ 550.000R$ 3.083
04/2026178 m²R$ 1.480.000R$ 8.295
02/2026178 m²R$ 700.000R$ 3.924
12/2025178 m²R$ 1.472.500R$ 8.253
Ver todas as 94 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
11/2025130 m²R$ 1.000.000R$ 7.699
11/2025130 m²R$ 1.100.000R$ 8.469
11/2025178 m²R$ 1.120.000R$ 6.278
10/2025284 m²R$ 800.000R$ 2.814
09/2025178 m²R$ 800.000R$ 4.484
07/2025178 m²R$ 1.500.000R$ 8.408
06/2025178 m²R$ 1.250.000R$ 7.006
06/2025178 m²R$ 1.300.000R$ 7.287
06/2025178 m²R$ 1.400.000R$ 7.847
05/2025178 m²R$ 1.110.000R$ 6.222
04/2025178 m²R$ 1.116.744R$ 6.259
03/2025178 m²R$ 800.000R$ 4.484
01/2025291 m²R$ 1.800.000R$ 6.179
01/2025178 m²R$ 1.320.000R$ 7.399
12/2024178 m²R$ 900.000R$ 5.045
11/2024178 m²R$ 1.000.000R$ 5.605
08/2024178 m²R$ 711.137R$ 3.986
08/2024178 m²R$ 699.215R$ 3.919
08/2024130 m²R$ 594.743R$ 4.579
08/2024178 m²R$ 1.350.000R$ 7.567
08/2024130 m²R$ 1.000.000R$ 7.699
07/2024130 m²R$ 850.000R$ 6.544
03/2024178 m²R$ 650.000R$ 3.643
02/2024130 m²R$ 840.000R$ 6.467
01/2024284 m²R$ 1.750.000R$ 6.156
11/2023130 m²R$ 330.000R$ 2.541
10/2023178 m²R$ 1.200.000R$ 6.726
10/2023178 m²R$ 1.350.000R$ 7.567
09/2023130 m²R$ 880.000R$ 6.775
08/2023178 m²R$ 500.000R$ 2.803
06/2023130 m²R$ 320.344R$ 2.466
05/2023178 m²R$ 1.000.000R$ 5.605
04/2023208 m²R$ 850.000R$ 4.084
04/2023130 m²R$ 790.000R$ 6.082
03/2023130 m²R$ 800.000R$ 6.159
03/2023130 m²R$ 530.000R$ 4.080
02/2023178 m²R$ 750.000R$ 4.204
02/2023208 m²R$ 530.000R$ 2.546
02/2023178 m²R$ 850.000R$ 4.764
01/2023178 m²R$ 871.000R$ 4.882
10/2022178 m²R$ 635.000R$ 3.559
09/2022291 m²R$ 1.600.000R$ 5.492
08/2022178 m²R$ 940.000R$ 5.269
07/2022178 m²R$ 830.000R$ 4.652
07/2022178 m²R$ 785.000R$ 4.400
06/2022178 m²R$ 597.742R$ 3.350
05/2022178 m²R$ 745.000R$ 4.176
02/2022130 m²R$ 700.000R$ 5.389
02/2022130 m²R$ 640.000R$ 4.927
11/2021178 m²R$ 820.000R$ 4.596
10/2021284 m²R$ 1.075.000R$ 3.782
09/2021178 m²R$ 850.000R$ 4.764
08/2021178 m²R$ 850.000R$ 4.764
07/2021178 m²R$ 694.200R$ 3.891
07/2021178 m²R$ 635.000R$ 3.559
06/2021178 m²R$ 900.000R$ 5.045
05/2021130 m²R$ 600.000R$ 4.619
05/2021178 m²R$ 635.000R$ 3.559
05/2021178 m²R$ 725.000R$ 4.064
05/2021130 m²R$ 500.000R$ 3.849
05/2021178 m²R$ 650.000R$ 3.643
03/2021178 m²R$ 670.000R$ 3.755
03/2021178 m²R$ 690.000R$ 3.867
02/2021178 m²R$ 700.000R$ 3.924
02/2021178 m²R$ 615.000R$ 3.447
02/2021178 m²R$ 655.000R$ 3.671
02/2021178 m²R$ 655.000R$ 3.671
12/2020178 m²R$ 800.000R$ 4.484
11/2020178 m²R$ 750.000R$ 4.204
11/2020130 m²R$ 550.000R$ 4.234
09/2020178 m²R$ 798.000R$ 4.473
07/2020178 m²R$ 700.000R$ 3.924
07/2020208 m²R$ 850.000R$ 4.084
07/2020130 m²R$ 560.000R$ 4.311
07/2020208 m²R$ 750.000R$ 3.604
06/2020130 m²R$ 555.000R$ 4.273
02/2020130 m²R$ 550.000R$ 4.234
01/2020130 m²R$ 500.000R$ 3.849
12/2019130 m²R$ 370.000R$ 2.849
12/2019178 m²R$ 500.000R$ 2.803
12/2019208 m²R$ 678.647R$ 3.261
12/2019178 m²R$ 499.445R$ 2.799
12/2019178 m²R$ 427.556R$ 2.396
11/2019178 m²R$ 650.000R$ 3.643
05/2019178 m²R$ 448.000R$ 2.511
05/2019130 m²R$ 484.000R$ 3.726
04/2019178 m²R$ 485.408R$ 2.721
01/2019178 m²R$ 447.347R$ 2.507
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?178 m² construídos: perto de R$ 1,29 mi · ajuste a área

perto de R$ 1,29 mi (faixa de R$ 848 mil a R$ 1,43 mi)

m² de hoje: R$ 7.228. Pelas 35 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano14 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201389R$ 2.662R$ 5.571
201410R$ 3.348R$ 6.670
20159R$ 3.272R$ 5.792
20163R$ 3.464R$ 5.610
20175R$ 3.893R$ 6.138
20188R$ 3.798R$ 5.806
201910R$ 2.801R$ 4.052
202011R$ 4.234R$ 5.939
202118R$ 3.858R$ 5.151
20229R$ 4.652R$ 5.584
202315R$ 4.764R$ 5.587
202411R$ 5.605R$ 6.107
202515R$ 7.006R$ 7.373
20265R$ 7.699R$ 7.699
Sobre o prédioConstruído em 2012

Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paquetá, na Rua Constantino Siqueira dos Santos.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20, em Belo Horizonte?

Nas 94 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.292 e o apartamento mediano saiu por R$ 750.000, com 178 m² construídos (valor declarado na guia). −12,3% em relação a Paquetá (R$ 4.892 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.