Preço do m² na Rua Comendador Teixeira da Costa, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Comendador Teixeira da Costa (Santa Amélia) valeu R$ 4.513 em 2025, mediana de 16 compras. +1,3% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457).
Prédios da Rua Comendador Teixeira da Costa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Teixeira da Costa, 342 | 16 | R$ 4.513 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.655 para R$ 4.698 (+0,9%); o pico foi em 2016, com R$ 5.557.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.731 | R$ 4.655 |
| 2009 | 1 | R$ 1.246 | R$ 3.281 |
| 2016 | 35 | R$ 3.448 | R$ 5.557 |
| 2017 | 294 | R$ 3.266 | R$ 5.210 |
| 2018 | 112 | R$ 3.282 | R$ 5.089 |
| 2019 | 12 | R$ 3.549 | R$ 5.134 |
| 2020 | 24 | R$ 3.753 | R$ 5.402 |
| 2021 | 4 | R$ 3.318 | R$ 4.296 |
| 2022 | 11 | R$ 3.854 | R$ 4.642 |
| 2023 | 14 | R$ 4.262 | R$ 4.856 |
| 2024 | 11 | R$ 3.959 | R$ 4.361 |
| 2025 | 16 | R$ 4.513 | R$ 4.722 |
| 2026* | 28 | R$ 4.670 | R$ 4.698 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Comendador Teixeira da Costa, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Comendador Teixeira da Costa foi de R$ 4.513, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,3% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457).
Quanto custa um apartamento na Rua Comendador Teixeira da Costa?
O apartamento usado mediano na Rua Comendador Teixeira da Costa saiu por R$ 222.500 em 2025, com 49 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.