Preço do m² na Rua Castelo de Abrantes, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Castelo de Abrantes (Castelo) valeu R$ 5.362 em 2025, mediana de 27 compras. +7,5% em relação a Castelo (R$ 4.990).
Prédios da Rua Castelo de Abrantes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Castelo de Abrantes, 424 | 4 | R$ 4.511 | 2007 |
| Rua Castelo de Abrantes, 55 | 3 | R$ 5.317 | 2013 |
| Rua Castelo de Abrantes, 350 | 3 | R$ 5.727 | 2011 |
| Rua Castelo de Abrantes, 421 | 3 | R$ 5.576 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.962 para R$ 5.584 (+88,5%); o pico foi em 2024, com R$ 5.693.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 11 | R$ 1.101 | R$ 2.962 |
| 2009 | 7 | R$ 1.511 | R$ 3.909 |
| 2010 | 11 | R$ 1.837 | R$ 4.452 |
| 2011 | 24 | R$ 2.098 | R$ 4.854 |
| 2012 | 53 | R$ 2.488 | R$ 5.400 |
| 2013 | 40 | R$ 2.629 | R$ 5.496 |
| 2014† | 7 | R$ 2.714 | R$ 5.323 |
| 2015† | 32 | R$ 3.007 | R$ 5.335 |
| 2016 | 41 | R$ 3.226 | R$ 5.282 |
| 2017 | 38 | R$ 3.245 | R$ 5.156 |
| 2018 | 39 | R$ 3.111 | R$ 4.731 |
| 2019 | 22 | R$ 3.510 | R$ 5.206 |
| 2020 | 18 | R$ 3.816 | R$ 5.391 |
| 2021 | 26 | R$ 3.686 | R$ 4.975 |
| 2022 | 16 | R$ 4.456 | R$ 5.370 |
| 2023 | 13 | R$ 4.627 | R$ 5.340 |
| 2024 | 20 | R$ 5.205 | R$ 5.693 |
| 2025 | 27 | R$ 5.362 | R$ 5.629 |
| 2026* | 9 | R$ 5.544 | R$ 5.584 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Castelo de Abrantes, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Castelo de Abrantes foi de R$ 5.362, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,5% em relação a Castelo (R$ 4.990).
Quanto custa um apartamento na Rua Castelo de Abrantes?
O apartamento usado mediano na Rua Castelo de Abrantes saiu por R$ 630.000 em 2025, com 141 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.