Preço do m² na Rua Antônio Orlindo de Castro, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Antônio Orlindo de Castro (São João Batista) valeu R$ 4.377 em 2025, mediana de 20 compras. +19,2% em relação a São João Batista (R$ 3.672).
Prédios da Rua Antônio Orlindo de Castro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Orlindo de Castro, 361 | 11 | R$ 4.584 | 2014 |
| Rua Antônio Orlindo de Castro, 441 | 7 | R$ 3.954 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2012 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.977 para R$ 4.123 (−31,0%); o pico foi em 2012, com R$ 5.977.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 14 | R$ 2.727 | R$ 5.977 |
| 2013 | 97 | R$ 2.719 | R$ 5.632 |
| 2014† | 7 | R$ 3.234 | R$ 6.313 |
| 2015† | 43 | R$ 3.295 | R$ 5.769 |
| 2016 | 58 | R$ 2.857 | R$ 4.729 |
| 2017 | 34 | R$ 2.833 | R$ 4.440 |
| 2018 | 20 | R$ 2.985 | R$ 4.621 |
| 2019 | 21 | R$ 2.763 | R$ 4.078 |
| 2020 | 27 | R$ 3.292 | R$ 4.641 |
| 2021 | 29 | R$ 3.130 | R$ 4.081 |
| 2022 | 21 | R$ 3.151 | R$ 3.807 |
| 2023 | 36 | R$ 3.372 | R$ 3.915 |
| 2024 | 32 | R$ 3.983 | R$ 4.375 |
| 2025 | 20 | R$ 4.377 | R$ 4.639 |
| 2026* | 25 | R$ 4.042 | R$ 4.123 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antônio Orlindo de Castro, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Antônio Orlindo de Castro foi de R$ 4.377, em 20 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +19,2% em relação a São João Batista (R$ 3.672).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Orlindo de Castro?
O apartamento usado mediano na Rua Antônio Orlindo de Castro saiu por R$ 236.500 em 2025, com 50 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.