Preço do m² na Rua Antônio de Andrade Mendes, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Antônio de Andrade Mendes (Palmeiras) valeu R$ 5.139 em 2025, mediana de 29 compras. −8,9% em relação a Palmeiras (R$ 5.642).
Prédios da Rua Antônio de Andrade Mendes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Andrade Mendes, 430 | 29 | R$ 5.139 | 2020 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 119 | R$ 4.572 | R$ 5.361 |
| 2024 | 38 | R$ 4.579 | R$ 5.085 |
| 2025 | 29 | R$ 5.139 | R$ 5.342 |
| 2026* | 32 | R$ 5.750 | R$ 5.764 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antônio de Andrade Mendes, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Antônio de Andrade Mendes foi de R$ 5.139, em 29 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,9% em relação a Palmeiras (R$ 5.642).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio de Andrade Mendes?
O apartamento usado mediano na Rua Antônio de Andrade Mendes saiu por R$ 275.000 em 2025, com 54 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.