Quanto vale?
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Rua Antônio de Andrade Mendes, 430, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,9% em relação a Palmeiras (R$ 5.642 em 2025).

R$ 4.635m² mediano desde 2019
218compras registradas
R$ 251.389apartamento mediano
54 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202654 m²R$ 314.000R$ 5.784
09/202654 m²R$ 380.000R$ 7.006
09/202654 m²R$ 387.000R$ 7.128
08/202654 m²R$ 300.000R$ 5.526
08/202654 m²R$ 323.000R$ 5.955
08/202654 m²R$ 285.000R$ 5.250
Ver todas as 219 comprasda mais recente à de 01/2023
MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202654 m²R$ 375.000R$ 6.914
07/202654 m²R$ 320.000R$ 5.900
07/202654 m²R$ 310.000R$ 5.715
07/202654 m²R$ 350.000R$ 6.447
07/202654 m²R$ 340.000R$ 6.268
06/202654 m²R$ 252.744R$ 4.660
06/202654 m²R$ 290.000R$ 5.347
06/202654 m²R$ 288.000R$ 5.310
05/202654 m²R$ 280.000R$ 5.162
05/202654 m²R$ 227.795R$ 4.200
05/202646 m²R$ 320.000R$ 6.916
05/202654 m²R$ 305.000R$ 5.623
04/202654 m²R$ 215.000R$ 3.964
04/202654 m²R$ 325.000R$ 5.986
04/202654 m²R$ 370.000R$ 6.815
04/202654 m²R$ 345.000R$ 6.361
04/202646 m²R$ 300.000R$ 6.484
04/202654 m²R$ 320.000R$ 5.882
03/202654 m²R$ 285.000R$ 5.254
03/202654 m²R$ 300.000R$ 5.526
03/202654 m²R$ 315.000R$ 5.808
03/202654 m²R$ 320.000R$ 5.900
03/202654 m²R$ 280.000R$ 5.157
02/202654 m²R$ 277.000R$ 5.102
02/202654 m²R$ 325.000R$ 5.992
02/202654 m²R$ 220.821R$ 4.067
01/202654 m²R$ 225.200R$ 4.152
12/202554 m²R$ 279.000R$ 5.139
12/202535 m²R$ 213.538R$ 6.179
12/202554 m²R$ 420.000R$ 7.743
12/202554 m²R$ 340.000R$ 6.268
11/202554 m²R$ 286.000R$ 5.268
10/202554 m²R$ 300.000R$ 5.531
10/202554 m²R$ 250.000R$ 4.605
10/202554 m²R$ 300.000R$ 5.526
10/202554 m²R$ 216.554R$ 3.993
09/202554 m²R$ 200.754R$ 3.698
09/202554 m²R$ 275.000R$ 5.065
08/202554 m²R$ 210.000R$ 3.868
07/202534 m²R$ 138.688R$ 4.023
07/202554 m²R$ 332.341R$ 6.122
07/202554 m²R$ 285.000R$ 5.254
06/202554 m²R$ 334.257R$ 6.157
05/202558 m²R$ 345.000R$ 5.973
04/202554 m²R$ 219.873R$ 4.054
04/202554 m²R$ 258.009R$ 4.752
04/202554 m²R$ 254.362R$ 4.685
04/202546 m²R$ 180.138R$ 3.893
04/202554 m²R$ 290.000R$ 5.347
04/202554 m²R$ 250.450R$ 4.613
03/202554 m²R$ 223.724R$ 4.125
02/202554 m²R$ 300.000R$ 5.531
02/202554 m²R$ 282.524R$ 5.209
02/202554 m²R$ 270.000R$ 4.973
02/202554 m²R$ 230.433R$ 4.248
01/202554 m²R$ 350.000R$ 6.453
12/202454 m²R$ 265.000R$ 4.881
12/202454 m²R$ 265.000R$ 4.881
12/202454 m²R$ 300.000R$ 5.526
12/202458 m²R$ 350.000R$ 6.025
11/202454 m²R$ 300.000R$ 5.531
11/202454 m²R$ 290.000R$ 5.342
10/202454 m²R$ 340.000R$ 6.263
10/202458 m²R$ 300.000R$ 5.164
10/202454 m²R$ 390.000R$ 7.190
09/202454 m²R$ 220.055R$ 4.057
09/202454 m²R$ 215.362R$ 3.967
09/202454 m²R$ 221.400R$ 4.082
08/202454 m²R$ 280.000R$ 5.157
08/202454 m²R$ 215.000R$ 3.960
08/202454 m²R$ 275.000R$ 5.065
08/202454 m²R$ 233.095R$ 4.297
07/202454 m²R$ 220.255R$ 4.061
07/202454 m²R$ 219.074R$ 4.039
07/202454 m²R$ 225.200R$ 4.152
07/202458 m²R$ 240.897R$ 4.147
06/202454 m²R$ 244.935R$ 4.516
06/202454 m²R$ 254.875R$ 4.699
06/202454 m²R$ 251.796R$ 4.642
06/202454 m²R$ 215.151R$ 3.967
05/202454 m²R$ 318.000R$ 5.863
04/202454 m²R$ 285.000R$ 5.254
04/202454 m²R$ 238.000R$ 4.388
04/202454 m²R$ 238.400R$ 4.395
04/202454 m²R$ 265.000R$ 4.886
03/202454 m²R$ 243.458R$ 4.484
03/202454 m²R$ 215.000R$ 3.964
03/202454 m²R$ 270.000R$ 4.973
03/202454 m²R$ 235.000R$ 4.333
02/202454 m²R$ 280.000R$ 5.157
02/202454 m²R$ 228.095R$ 4.205
01/202454 m²R$ 229.542R$ 4.228
01/202454 m²R$ 215.000R$ 3.960
01/202454 m²R$ 355.701R$ 6.558
12/202354 m²R$ 237.198R$ 4.369
12/202354 m²R$ 269.353R$ 4.966
12/202354 m²R$ 256.741R$ 4.729
11/202354 m²R$ 218.666R$ 4.031
11/202354 m²R$ 205.600R$ 3.791
11/202354 m²R$ 266.867R$ 4.920
11/202358 m²R$ 249.592R$ 4.297
11/202354 m²R$ 274.941R$ 5.069
11/202354 m²R$ 208.953R$ 3.849
11/202354 m²R$ 208.953R$ 3.849
11/202354 m²R$ 250.450R$ 4.613
10/202354 m²R$ 241.061R$ 4.444
10/202354 m²R$ 215.000R$ 3.964
10/202354 m²R$ 215.189R$ 3.964
10/202354 m²R$ 264.824R$ 4.882
10/202354 m²R$ 248.200R$ 4.576
10/202354 m²R$ 263.699R$ 4.862
10/202354 m²R$ 210.784R$ 3.886
10/202354 m²R$ 266.862R$ 4.920
10/202354 m²R$ 251.500R$ 4.637
10/202354 m²R$ 261.151R$ 4.815
10/202354 m²R$ 257.248R$ 4.738
09/202354 m²R$ 263.494R$ 4.858
08/202354 m²R$ 237.184R$ 4.369
08/202358 m²R$ 282.227R$ 4.858
08/202354 m²R$ 274.000R$ 5.052
08/202354 m²R$ 273.000R$ 5.029
07/202354 m²R$ 215.000R$ 3.960
07/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
07/202354 m²R$ 239.035R$ 4.407
07/202354 m²R$ 239.605R$ 4.413
06/202354 m²R$ 255.108R$ 4.703
06/202354 m²R$ 254.547R$ 4.693
06/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
06/202354 m²R$ 267.102R$ 4.920
06/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
05/202354 m²R$ 251.498R$ 4.632
05/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
05/202354 m²R$ 256.161R$ 4.723
05/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
05/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
05/202354 m²R$ 265.000R$ 4.886
05/202354 m²R$ 276.751R$ 5.102
05/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
04/202354 m²R$ 263.829R$ 4.860
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
04/202354 m²R$ 257.879R$ 4.754
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
04/202354 m²R$ 266.000R$ 4.904
04/202354 m²R$ 250.552R$ 4.615
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
04/202354 m²R$ 270.188R$ 4.977
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
04/202354 m²R$ 267.888R$ 4.939
04/202354 m²R$ 267.768R$ 4.937
04/202354 m²R$ 249.641R$ 4.598
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
04/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
03/202354 m²R$ 266.217R$ 4.904
03/202354 m²R$ 266.000R$ 4.900
03/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
03/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
03/202354 m²R$ 272.635R$ 5.026
03/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
03/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
03/202354 m²R$ 262.822R$ 4.846
03/202354 m²R$ 260.000R$ 4.794
03/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
03/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
03/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
03/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
03/202354 m²R$ 237.234R$ 4.374
03/202354 m²R$ 261.435R$ 4.816
03/202354 m²R$ 265.000R$ 4.881
03/202354 m²R$ 265.000R$ 4.886
03/202354 m²R$ 261.588R$ 4.818
02/202354 m²R$ 267.300R$ 4.924
02/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
02/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
02/202354 m²R$ 261.000R$ 4.808
02/202354 m²R$ 255.000R$ 4.701
02/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
02/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
02/202354 m²R$ 257.361R$ 4.740
02/202354 m²R$ 255.000R$ 4.697
02/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
02/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
02/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
02/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
02/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
02/202354 m²R$ 251.280R$ 4.628
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
01/202354 m²R$ 257.550R$ 4.748
01/202354 m²R$ 252.269R$ 4.651
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.556
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
01/202354 m²R$ 245.519R$ 4.522
01/202354 m²R$ 238.622R$ 4.399
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.572
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
01/202354 m²R$ 250.000R$ 4.605
01/202354 m²R$ 248.000R$ 4.568
01/202354 m²R$ 255.050R$ 4.702
01/202354 m²R$ 251.000R$ 4.623
01/202354 m²R$ 248.540R$ 4.578
01/202354 m²R$ 246.000R$ 4.531
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m² construídos: perto de R$ 289 mil · ajuste a área

perto de R$ 289 mil (faixa de R$ 253 mil a R$ 319 mil)

m² de hoje: R$ 5.359. Pelas 123 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2023119R$ 4.572R$ 5.361
202438R$ 4.579R$ 5.085
202529R$ 5.139R$ 5.342
202632R$ 5.750R$ 5.764
Sobre o prédioConstruído em 2020

Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmeiras, na Rua Antônio de Andrade Mendes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Antônio de Andrade Mendes, 430, em Belo Horizonte?

Nas 218 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.635 e o apartamento mediano saiu por R$ 251.389, com 54 m² construídos (valor declarado na guia). −17,9% em relação a Palmeiras (R$ 5.642 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Antônio de Andrade Mendes, 430?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Antônio de Andrade Mendes, 430?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.