Preço do m² na Rua Antenor Perdigao, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Antenor Perdigao (São João Batista) valeu R$ 2.763 em 2025, mediana de 16 compras. −24,8% em relação a São João Batista (R$ 3.672).
Prédios da Rua Antenor Perdigao com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Antenor Perdigao, 178 | 16 | R$ 2.763 | 1982 |
m² por ano (usados)
De 2009 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.980 para R$ 3.051 (+2,4%); o pico foi em 2013, com R$ 4.577.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 6 | R$ 1.138 | R$ 2.980 |
| 2010 | 14 | R$ 1.283 | R$ 3.206 |
| 2011 | 10 | R$ 1.763 | R$ 4.134 |
| 2012 | 13 | R$ 1.908 | R$ 4.181 |
| 2013 | 9 | R$ 2.211 | R$ 4.577 |
| 2014† | 5 | R$ 1.974 | R$ 3.932 |
| 2015† | 3 | R$ 2.237 | R$ 3.994 |
| 2016 | 13 | R$ 2.105 | R$ 3.435 |
| 2017 | 5 | R$ 2.105 | R$ 3.380 |
| 2018 | 3 | R$ 2.500 | R$ 3.862 |
| 2019 | 5 | R$ 2.303 | R$ 3.390 |
| 2020 | 7 | R$ 2.171 | R$ 3.050 |
| 2021 | 12 | R$ 2.204 | R$ 2.990 |
| 2022 | 7 | R$ 2.500 | R$ 2.972 |
| 2023 | 7 | R$ 2.368 | R$ 2.777 |
| 2024 | 9 | R$ 2.566 | R$ 2.822 |
| 2025 | 16 | R$ 2.763 | R$ 2.891 |
| 2026* | 5 | R$ 3.026 | R$ 3.051 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Antenor Perdigao, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Antenor Perdigao foi de R$ 2.763, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −24,8% em relação a São João Batista (R$ 3.672).
Quanto custa um apartamento na Rua Antenor Perdigao?
O apartamento usado mediano na Rua Antenor Perdigao saiu por R$ 210.000 em 2025, com 76 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.