Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › São João Batista › Rua Antenor Perdigao › nº 178

Condomínio do Conj. Habitacional Bolivar de Freitas. (Rua Antenor Perdigao, 178), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de São João Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −34,6% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).

R$ 2.401m² mediano desde 2019
68compras registradas
R$ 182.500apartamento mediano
76 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202676 m²R$ 285.000R$ 3.750
08/202676 m²R$ 230.000R$ 3.026
07/202676 m²R$ 288.000R$ 3.789
04/202676 m²R$ 160.000R$ 2.105
03/202676 m²R$ 220.000R$ 2.895
12/202576 m²R$ 205.000R$ 2.697
Ver todas as 68 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
11/202576 m²R$ 210.000R$ 2.763
11/202576 m²R$ 230.000R$ 3.026
11/202576 m²R$ 170.000R$ 2.237
10/202576 m²R$ 215.000R$ 2.829
09/202576 m²R$ 220.000R$ 2.895
08/202576 m²R$ 200.000R$ 2.632
07/202576 m²R$ 210.000R$ 2.763
07/202576 m²R$ 185.000R$ 2.434
05/202576 m²R$ 215.000R$ 2.829
03/202576 m²R$ 220.000R$ 2.895
03/202576 m²R$ 212.500R$ 2.796
03/202576 m²R$ 190.000R$ 2.500
03/202576 m²R$ 170.000R$ 2.237
03/202576 m²R$ 230.000R$ 3.026
01/202576 m²R$ 185.000R$ 2.434
11/202476 m²R$ 170.000R$ 2.237
09/202476 m²R$ 200.000R$ 2.632
09/202476 m²R$ 180.000R$ 2.368
09/202476 m²R$ 195.000R$ 2.566
07/202476 m²R$ 235.000R$ 3.092
07/202476 m²R$ 180.000R$ 2.368
05/202476 m²R$ 200.000R$ 2.632
04/202476 m²R$ 140.000R$ 1.842
03/202476 m²R$ 200.000R$ 2.632
08/202376 m²R$ 260.000R$ 3.421
08/202376 m²R$ 180.000R$ 2.368
08/202376 m²R$ 195.000R$ 2.566
05/202376 m²R$ 92.590R$ 1.218
04/202376 m²R$ 201.000R$ 2.645
03/202376 m²R$ 170.000R$ 2.237
02/202376 m²R$ 180.000R$ 2.368
12/202276 m²R$ 190.000R$ 2.500
11/202276 m²R$ 130.000R$ 1.711
10/202276 m²R$ 190.000R$ 2.500
08/202276 m²R$ 200.000R$ 2.632
07/202276 m²R$ 175.000R$ 2.303
06/202276 m²R$ 150.000R$ 1.974
05/202276 m²R$ 190.000R$ 2.500
11/202176 m²R$ 220.000R$ 2.895
09/202176 m²R$ 180.000R$ 2.368
09/202176 m²R$ 200.000R$ 2.632
07/202176 m²R$ 160.000R$ 2.105
06/202176 m²R$ 170.000R$ 2.237
05/202176 m²R$ 180.000R$ 2.368
05/202176 m²R$ 180.000R$ 2.368
04/202176 m²R$ 148.000R$ 1.947
04/202176 m²R$ 110.000R$ 1.447
03/202176 m²R$ 160.000R$ 2.105
02/202176 m²R$ 150.000R$ 1.974
01/202176 m²R$ 165.000R$ 2.171
11/202076 m²R$ 175.000R$ 2.303
11/202076 m²R$ 165.000R$ 2.171
10/202076 m²R$ 172.000R$ 2.263
05/202076 m²R$ 160.000R$ 2.105
05/202076 m²R$ 100.000R$ 1.316
01/202076 m²R$ 145.000R$ 1.908
01/202076 m²R$ 180.000R$ 2.368
12/201976 m²R$ 187.000R$ 2.461
09/201976 m²R$ 175.000R$ 2.303
05/201976 m²R$ 150.000R$ 1.974
02/201976 m²R$ 230.000R$ 3.026
02/201976 m²R$ 110.000R$ 1.447
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 220 mil · ajuste a área

perto de R$ 220 mil (faixa de R$ 199 mil a R$ 231 mil)

m² de hoje: R$ 2.897. Pelas 30 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano18 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20096R$ 1.138R$ 2.980
201014R$ 1.283R$ 3.206
201110R$ 1.763R$ 4.134
201213R$ 1.908R$ 4.181
20139R$ 2.211R$ 4.577
20145R$ 1.974R$ 3.932
20153R$ 2.237R$ 3.994
201613R$ 2.105R$ 3.435
20175R$ 2.105R$ 3.380
20183R$ 2.500R$ 3.862
20195R$ 2.303R$ 3.390
20207R$ 2.171R$ 3.050
202112R$ 2.204R$ 2.990
20227R$ 2.500R$ 2.972
20237R$ 2.368R$ 2.777
20249R$ 2.566R$ 2.822
202516R$ 2.763R$ 2.891
20265R$ 3.026R$ 3.051
Sobre o prédioCondomínio do Conj. Habitacional Bolivar de Freitas. · construído em 1982 · 550 m da estação Cristiano Guimarães

Nome do condomínio: Condomínio do Conj. Habitacional Bolivar de Freitas.. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.000.062/0001-73).

Transporte: a 550 m em linha reta da estação Cristiano Guimarães (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.

Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São João Batista, na Rua Antenor Perdigao.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Antenor Perdigao, 178, em Belo Horizonte?

Nas 68 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.401 e o apartamento mediano saiu por R$ 182.500, com 76 m² construídos (valor declarado na guia). −34,6% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Antenor Perdigao, 178?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Antenor Perdigao, 178?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.

Qual o nome do prédio da Rua Antenor Perdigao, 178?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conj. Habitacional Bolivar de Freitas..

Qual a estação mais perto da Rua Antenor Perdigao, 178?

A mais próxima é a estação Cristiano Guimarães (BRT MOVE), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 1,1 km.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.