Preço do m² na Rua Aluisio Lobao Veras, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Aluisio Lobao Veras (Serrano) valeu R$ 4.566 em 2025, mediana de 15 compras. +9,1% em relação a Serrano (R$ 4.185).
Prédios da Rua Aluisio Lobao Veras com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Aluisio Lobao Veras, 75 | 7 | R$ 4.768 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.223 para R$ 4.766 (+47,9%); o pico foi em 2012, com R$ 6.156.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 15 | R$ 1.156 | R$ 3.223 |
| 2009 | 31 | R$ 1.637 | R$ 4.208 |
| 2010 | 17 | R$ 1.990 | R$ 4.922 |
| 2011 | 13 | R$ 2.073 | R$ 4.734 |
| 2012 | 9 | R$ 2.798 | R$ 6.156 |
| 2013 | 15 | R$ 2.673 | R$ 5.487 |
| 2014† | 2 | R$ 3.335 | R$ 6.583 |
| 2015† | 43 | R$ 3.388 | R$ 5.858 |
| 2016 | 68 | R$ 3.187 | R$ 5.228 |
| 2017 | 22 | R$ 3.138 | R$ 4.941 |
| 2018 | 13 | R$ 3.005 | R$ 4.531 |
| 2019 | 14 | R$ 3.058 | R$ 4.536 |
| 2020 | 14 | R$ 2.767 | R$ 3.905 |
| 2021 | 33 | R$ 3.212 | R$ 4.209 |
| 2022 | 33 | R$ 3.384 | R$ 4.076 |
| 2023 | 14 | R$ 4.324 | R$ 4.985 |
| 2024 | 14 | R$ 4.167 | R$ 4.627 |
| 2025 | 15 | R$ 4.566 | R$ 4.778 |
| 2026* | 75 | R$ 4.687 | R$ 4.766 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Aluisio Lobao Veras, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Aluisio Lobao Veras foi de R$ 4.566, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +9,1% em relação a Serrano (R$ 4.185).
Quanto custa um apartamento na Rua Aluisio Lobao Veras?
O apartamento usado mediano na Rua Aluisio Lobao Veras saiu por R$ 333.000 em 2025, com 68 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.