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Edifício Rossi Mais Poesia (Rua Aluisio Lobao Veras, 75), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serrano, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,3% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).

R$ 3.420m² mediano desde 2019
88compras registradas
R$ 297.500apartamento mediano
94 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202699 m²R$ 610.000R$ 6.146
07/202694 m²R$ 592.000R$ 6.297
06/202668 m²R$ 405.000R$ 5.959
03/202699 m²R$ 550.000R$ 5.542
03/202671 m²R$ 450.000R$ 6.338
02/202668 m²R$ 370.000R$ 5.406
Ver todas as 88 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
02/202699 m²R$ 595.000R$ 5.995
11/202599 m²R$ 333.000R$ 3.355
10/202594 m²R$ 470.000R$ 4.999
10/202594 m²R$ 430.000R$ 4.573
10/202568 m²R$ 425.000R$ 6.210
08/202568 m²R$ 360.000R$ 5.260
04/202594 m²R$ 420.000R$ 4.467
04/2025101 m²R$ 480.000R$ 4.768
08/202499 m²R$ 547.000R$ 5.511
07/202494 m²R$ 226.432R$ 2.408
04/202468 m²R$ 336.000R$ 4.909
04/202471 m²R$ 343.000R$ 4.860
03/202494 m²R$ 350.000R$ 3.723
02/202468 m²R$ 300.000R$ 4.383
02/202468 m²R$ 340.000R$ 4.968
12/202399 m²R$ 500.000R$ 5.038
12/202394 m²R$ 535.000R$ 5.690
12/202371 m²R$ 420.000R$ 5.952
09/202368 m²R$ 295.000R$ 4.340
09/202399 m²R$ 500.000R$ 5.038
08/202394 m²R$ 375.000R$ 3.989
04/202371 m²R$ 304.000R$ 4.308
01/202399 m²R$ 330.000R$ 3.325
12/202271 m²R$ 295.000R$ 4.153
11/202271 m²R$ 340.000R$ 4.818
10/202268 m²R$ 287.000R$ 4.193
09/202268 m²R$ 320.000R$ 4.708
09/202299 m²R$ 250.000R$ 2.519
08/202268 m²R$ 230.000R$ 3.384
08/202299 m²R$ 255.750R$ 2.577
08/202294 m²R$ 270.000R$ 2.872
07/2022102 m²R$ 360.000R$ 3.527
04/202294 m²R$ 375.000R$ 3.989
04/202271 m²R$ 290.000R$ 4.082
04/202271 m²R$ 248.000R$ 3.493
03/202294 m²R$ 260.000R$ 2.765
03/202271 m²R$ 310.000R$ 4.393
03/2022101 m²R$ 270.000R$ 2.682
03/2022101 m²R$ 235.000R$ 2.334
02/202272 m²R$ 235.000R$ 3.269
01/202294 m²R$ 282.735R$ 3.007
01/202268 m²R$ 265.000R$ 3.872
12/202171 m²R$ 190.000R$ 2.692
11/202199 m²R$ 355.000R$ 3.577
10/202199 m²R$ 330.000R$ 3.325
10/2021119 m²R$ 500.000R$ 4.209
09/202194 m²R$ 310.000R$ 3.297
09/202189 m²R$ 320.000R$ 3.604
09/202171 m²R$ 222.827R$ 3.158
08/202168 m²R$ 210.000R$ 3.068
08/202199 m²R$ 187.785R$ 1.892
08/202168 m²R$ 225.000R$ 3.310
08/202171 m²R$ 240.000R$ 3.378
08/202171 m²R$ 235.000R$ 3.308
07/202199 m²R$ 335.000R$ 3.375
06/202171 m²R$ 185.600R$ 2.630
06/202199 m²R$ 305.000R$ 3.073
05/202172 m²R$ 254.611R$ 3.542
04/202199 m²R$ 262.976R$ 2.650
03/202194 m²R$ 325.000R$ 3.457
02/202168 m²R$ 235.000R$ 3.457
02/2021119 m²R$ 362.700R$ 3.053
01/202194 m²R$ 249.240R$ 2.651
12/202094 m²R$ 300.000R$ 3.191
12/2020101 m²R$ 290.000R$ 2.881
12/2020102 m²R$ 288.000R$ 2.821
11/202094 m²R$ 380.000R$ 4.042
09/202094 m²R$ 249.100R$ 2.649
08/202094 m²R$ 254.820R$ 2.710
08/202089 m²R$ 265.000R$ 2.984
07/202099 m²R$ 320.000R$ 3.224
06/202094 m²R$ 250.560R$ 2.665
04/202094 m²R$ 246.450R$ 2.621
02/202094 m²R$ 255.000R$ 2.712
12/201994 m²R$ 285.000R$ 3.031
11/201971 m²R$ 190.240R$ 2.696
11/201968 m²R$ 215.000R$ 3.163
08/201971 m²R$ 215.000R$ 3.026
08/201968 m²R$ 230.000R$ 3.384
07/201968 m²R$ 205.000R$ 3.016
02/201994 m²R$ 290.000R$ 3.084
02/201971 m²R$ 250.000R$ 3.543
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 523 mil · ajuste a área

perto de R$ 523 mil (faixa de R$ 467 mil a R$ 578 mil)

m² de hoje: R$ 5.569. Pelas 26 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201538R$ 3.487R$ 6.000
201657R$ 3.279R$ 5.415
201714R$ 2.932R$ 4.689
20185R$ 2.922R$ 4.443
20198R$ 3.058R$ 4.536
202011R$ 2.821R$ 3.905
202121R$ 3.308R$ 4.269
202219R$ 3.493R$ 4.211
20238R$ 4.689R$ 5.355
20247R$ 4.860R$ 5.425
20257R$ 4.768R$ 5.043
20267R$ 5.995R$ 6.146
Sobre o prédioEdifício Rossi Mais Poesia · construído em 2015

Nome do condomínio: Edifício Rossi Mais Poesia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.907.547/0001-70).

Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serrano, na Rua Aluisio Lobao Veras.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aluisio Lobao Veras, 75, em Belo Horizonte?

Nas 88 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.420 e o apartamento mediano saiu por R$ 297.500, com 94 m² construídos (valor declarado na guia). −18,3% em relação a Serrano (R$ 4.185 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Aluisio Lobao Veras, 75?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Aluisio Lobao Veras, 75?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.

Qual o nome do prédio da Rua Aluisio Lobao Veras, 75?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Rossi Mais Poesia.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.