Preço do m² na Praça Jornalista Cici Santos, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Praça Jornalista Cici Santos (Castelo) valeu R$ 5.685 em 2025, mediana de 17 compras. +13,9% em relação a Castelo (R$ 4.990).
Prédios da Praça Jornalista Cici Santos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Praça Jornalista Cici Santos, 17 | 17 | R$ 5.685 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2013 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.454 para R$ 5.509 (−14,6%); o pico foi em 2013, com R$ 6.454.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.125 | R$ 6.454 |
| 2014† | 31 | R$ 3.292 | R$ 6.439 |
| 2015† | 93 | R$ 3.230 | R$ 5.707 |
| 2016 | 38 | R$ 3.361 | R$ 5.568 |
| 2017 | 12 | R$ 3.321 | R$ 5.284 |
| 2018 | 16 | R$ 3.359 | R$ 5.066 |
| 2019 | 31 | R$ 3.224 | R$ 4.744 |
| 2020 | 22 | R$ 3.274 | R$ 4.694 |
| 2021 | 37 | R$ 3.476 | R$ 4.460 |
| 2022 | 25 | R$ 3.977 | R$ 4.913 |
| 2023 | 16 | R$ 4.450 | R$ 5.083 |
| 2024 | 22 | R$ 4.712 | R$ 5.206 |
| 2025 | 17 | R$ 5.685 | R$ 5.967 |
| 2026* | 7 | R$ 5.456 | R$ 5.509 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Praça Jornalista Cici Santos, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Praça Jornalista Cici Santos foi de R$ 5.685, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +13,9% em relação a Castelo (R$ 4.990).
Quanto custa um apartamento na Praça Jornalista Cici Santos?
O apartamento usado mediano na Praça Jornalista Cici Santos saiu por R$ 420.000 em 2025, com 78 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.