Quanto vale?
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Praça Jornalista Cici Santos, 17, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,8% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).

R$ 3.702m² mediano desde 2019
177compras registradas
R$ 280.000apartamento mediano
70 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202680 m²R$ 435.000R$ 5.456
06/202667 m²R$ 340.000R$ 5.101
04/202670 m²R$ 550.000R$ 7.891
04/202668 m²R$ 425.000R$ 6.277
02/202665 m²R$ 350.000R$ 5.354
02/202678 m²R$ 480.000R$ 6.151
Ver todas as 177 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
01/202668 m²R$ 300.000R$ 4.396
12/202568 m²R$ 298.000R$ 4.401
11/202568 m²R$ 450.000R$ 6.646
11/202592 m²R$ 200.546R$ 2.170
11/2025101 m²R$ 725.000R$ 7.212
10/202581 m²R$ 499.000R$ 6.167
10/202578 m²R$ 282.553R$ 3.621
07/202573 m²R$ 420.000R$ 5.726
07/202589 m²R$ 410.000R$ 4.589
07/202581 m²R$ 460.000R$ 5.685
06/202570 m²R$ 365.000R$ 5.237
06/202578 m²R$ 460.000R$ 5.894
05/202584 m²R$ 460.000R$ 5.488
05/202578 m²R$ 480.000R$ 6.151
04/202570 m²R$ 365.000R$ 5.180
04/202570 m²R$ 235.815R$ 3.392
03/202568 m²R$ 450.000R$ 6.646
01/202565 m²R$ 398.000R$ 6.088
11/202480 m²R$ 345.000R$ 4.327
11/202470 m²R$ 430.000R$ 6.102
10/202470 m²R$ 360.000R$ 5.109
10/202465 m²R$ 308.018R$ 4.712
09/202465 m²R$ 220.690R$ 3.376
08/202468 m²R$ 254.848R$ 3.735
08/202468 m²R$ 365.000R$ 5.391
07/202478 m²R$ 330.000R$ 4.229
06/202470 m²R$ 378.000R$ 5.437
05/202465 m²R$ 298.000R$ 4.559
05/202468 m²R$ 330.000R$ 4.836
04/202468 m²R$ 250.000R$ 3.664
04/202468 m²R$ 330.000R$ 4.874
04/202470 m²R$ 390.000R$ 5.596
04/202465 m²R$ 308.000R$ 4.712
03/202468 m²R$ 250.000R$ 3.663
03/202478 m²R$ 435.000R$ 5.574
02/202486 m²R$ 427.000R$ 4.964
01/202468 m²R$ 305.000R$ 4.470
01/202482 m²R$ 470.000R$ 5.734
01/2024128 m²R$ 210.039R$ 1.638
01/202478 m²R$ 345.000R$ 4.421
12/202382 m²R$ 365.000R$ 4.440
09/202378 m²R$ 348.000R$ 4.459
08/202378 m²R$ 320.000R$ 4.100
08/202368 m²R$ 342.000R$ 5.012
08/202373 m²R$ 359.000R$ 4.894
07/202370 m²R$ 275.000R$ 3.902
06/202368 m²R$ 330.000R$ 4.836
06/202370 m²R$ 310.000R$ 4.459
05/202378 m²R$ 305.000R$ 3.908
04/202370 m²R$ 280.000R$ 3.973
04/202368 m²R$ 274.580R$ 4.024
03/202399 m²R$ 630.000R$ 6.336
03/202368 m²R$ 260.000R$ 3.810
01/202370 m²R$ 325.000R$ 4.675
01/202370 m²R$ 280.000R$ 3.973
01/202368 m²R$ 310.000R$ 4.543
12/202268 m²R$ 285.000R$ 4.176
12/202268 m²R$ 260.000R$ 3.810
11/202270 m²R$ 250.000R$ 3.548
11/202270 m²R$ 350.000R$ 4.967
10/202265 m²R$ 260.000R$ 3.977
09/202265 m²R$ 330.000R$ 5.048
09/2022128 m²R$ 525.000R$ 4.095
09/202265 m²R$ 221.919R$ 3.395
09/202270 m²R$ 380.000R$ 5.452
08/202278 m²R$ 283.000R$ 3.626
08/202265 m²R$ 330.000R$ 5.048
07/202265 m²R$ 260.000R$ 3.977
06/202268 m²R$ 290.000R$ 4.250
05/202270 m²R$ 255.000R$ 3.619
05/202282 m²R$ 370.000R$ 4.514
04/202278 m²R$ 287.000R$ 3.678
03/202268 m²R$ 285.000R$ 4.209
03/202280 m²R$ 315.000R$ 3.951
03/202270 m²R$ 304.000R$ 4.314
03/202270 m²R$ 225.000R$ 3.193
02/202268 m²R$ 203.965R$ 2.989
01/202268 m²R$ 280.000R$ 4.135
01/202281 m²R$ 330.000R$ 4.078
01/2022111 m²R$ 435.000R$ 3.928
01/202268 m²R$ 245.000R$ 3.590
12/2021135 m²R$ 535.000R$ 3.977
11/202165 m²R$ 194.343R$ 2.973
11/2021135 m²R$ 446.727R$ 3.321
11/202167 m²R$ 253.000R$ 3.796
10/202165 m²R$ 228.000R$ 3.488
10/202170 m²R$ 300.000R$ 4.305
10/202173 m²R$ 255.000R$ 3.476
10/2021111 m²R$ 312.000R$ 2.817
10/202170 m²R$ 311.840R$ 4.486
10/202184 m²R$ 302.990R$ 3.615
10/202178 m²R$ 288.915R$ 3.702
10/202181 m²R$ 273.648R$ 3.382
10/202192 m²R$ 272.207R$ 2.946
10/202181 m²R$ 262.268R$ 3.241
10/202173 m²R$ 260.000R$ 3.545
10/202170 m²R$ 256.000R$ 3.682
10/202170 m²R$ 251.500R$ 3.569
10/202173 m²R$ 236.207R$ 3.220
10/202168 m²R$ 228.656R$ 3.351
10/202173 m²R$ 188.564R$ 2.571
10/202170 m²R$ 152.055R$ 2.158
09/202173 m²R$ 289.565R$ 3.948
09/202178 m²R$ 260.000R$ 3.332
09/202178 m²R$ 258.106R$ 3.307
08/202168 m²R$ 280.000R$ 4.135
07/202184 m²R$ 330.000R$ 3.937
07/202170 m²R$ 220.000R$ 3.122
07/202168 m²R$ 215.000R$ 3.151
07/202182 m²R$ 325.000R$ 3.965
07/202165 m²R$ 280.000R$ 4.283
06/202173 m²R$ 182.356R$ 2.486
05/202178 m²R$ 245.000R$ 3.139
03/202181 m²R$ 229.052R$ 2.831
03/202165 m²R$ 235.000R$ 3.595
03/2021111 m²R$ 490.000R$ 4.425
02/202167 m²R$ 235.815R$ 3.538
01/202168 m²R$ 228.000R$ 3.367
12/202073 m²R$ 233.978R$ 3.190
12/202065 m²R$ 266.000R$ 4.069
11/202082 m²R$ 270.000R$ 3.285
10/202099 m²R$ 398.000R$ 4.003
09/202065 m²R$ 194.343R$ 2.973
09/202065 m²R$ 194.343R$ 2.973
09/202073 m²R$ 256.000R$ 3.490
09/202070 m²R$ 240.000R$ 3.406
08/202082 m²R$ 300.000R$ 3.660
08/202065 m²R$ 237.694R$ 3.636
06/202065 m²R$ 215.038R$ 3.290
06/202078 m²R$ 265.000R$ 3.396
05/202067 m²R$ 215.126R$ 3.228
05/202067 m²R$ 250.000R$ 3.751
04/2020117 m²R$ 344.914R$ 2.947
04/202099 m²R$ 314.693R$ 3.165
03/2020128 m²R$ 429.974R$ 3.354
03/202068 m²R$ 220.000R$ 3.224
03/202081 m²R$ 212.835R$ 2.630
03/202070 m²R$ 220.000R$ 3.121
01/202070 m²R$ 230.000R$ 3.264
01/202079 m²R$ 250.000R$ 3.151
12/201967 m²R$ 248.000R$ 3.721
11/201968 m²R$ 245.000R$ 3.590
11/201965 m²R$ 201.551R$ 3.083
11/201967 m²R$ 276.000R$ 4.141
10/201973 m²R$ 235.000R$ 3.204
10/201968 m²R$ 216.028R$ 3.166
10/201968 m²R$ 250.000R$ 3.664
10/201978 m²R$ 197.400R$ 2.529
10/201970 m²R$ 230.500R$ 3.271
10/201965 m²R$ 200.000R$ 3.060
09/201970 m²R$ 240.000R$ 3.406
09/201989 m²R$ 270.000R$ 3.022
08/201970 m²R$ 153.482R$ 2.178
08/201970 m²R$ 198.000R$ 2.841
08/201970 m²R$ 227.192R$ 3.224
07/201979 m²R$ 303.107R$ 3.821
07/201983 m²R$ 230.000R$ 2.766
07/201981 m²R$ 231.200R$ 2.857
07/201968 m²R$ 209.531R$ 3.095
07/201973 m²R$ 256.304R$ 3.494
07/201968 m²R$ 250.957R$ 3.678
07/201981 m²R$ 260.200R$ 3.216
06/201983 m²R$ 306.465R$ 3.686
06/201978 m²R$ 173.011R$ 2.217
05/201989 m²R$ 291.110R$ 3.258
05/201989 m²R$ 189.000R$ 2.115
05/201973 m²R$ 220.000R$ 2.999
04/201965 m²R$ 220.690R$ 3.376
04/201968 m²R$ 230.000R$ 3.397
01/201975 m²R$ 245.000R$ 3.251
01/201981 m²R$ 295.156R$ 3.648
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² construídos: perto de R$ 384 mil · ajuste a área

perto de R$ 384 mil (faixa de R$ 332 mil a R$ 437 mil)

m² de hoje: R$ 5.481. Pelas 48 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201431R$ 3.292R$ 6.439
201593R$ 3.230R$ 5.707
201638R$ 3.361R$ 5.568
201712R$ 3.321R$ 5.284
201816R$ 3.359R$ 5.066
201931R$ 3.224R$ 4.744
202022R$ 3.274R$ 4.694
202137R$ 3.476R$ 4.460
202225R$ 3.977R$ 4.913
202316R$ 4.450R$ 5.083
202422R$ 4.712R$ 5.206
202517R$ 5.685R$ 5.967
20267R$ 5.456R$ 5.509
Sobre o prédioConstruído em 2013

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo, na Praça Jornalista Cici Santos.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Praça Jornalista Cici Santos, 17, em Belo Horizonte?

Nas 177 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.702 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 70 m² construídos (valor declarado na guia). −25,8% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Praça Jornalista Cici Santos, 17?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Praça Jornalista Cici Santos, 17?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.