Preço do m² na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia (Buritis) valeu R$ 5.129 em 2025, mediana de 34 compras. +14,4% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Prédios da Avenida Deputado Cristovam Chiaradia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 288 | 7 | R$ 5.006 | 2010 |
| Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 430 | 6 | R$ 6.185 | 2012 |
| Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 391 | 4 | R$ 7.254 | 2010 |
| Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 395 | 4 | R$ 6.136 | 2012 |
| Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 185 | 3 | R$ 3.662 | 1996 |
| Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 200 | 3 | R$ 6.422 | 2010 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.177 para R$ 6.593 (+57,8%); o pico foi em 2023, com R$ 6.778.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 11 | R$ 1.566 | R$ 4.177 |
| 2009 | 12 | R$ 1.461 | R$ 3.833 |
| 2010 | 100 | R$ 2.150 | R$ 5.217 |
| 2011 | 243 | R$ 2.260 | R$ 5.249 |
| 2012 | 170 | R$ 2.428 | R$ 5.291 |
| 2013 | 66 | R$ 3.096 | R$ 6.411 |
| 2014† | 18 | R$ 3.408 | R$ 6.757 |
| 2015† | 46 | R$ 3.635 | R$ 6.402 |
| 2016 | 30 | R$ 3.322 | R$ 5.425 |
| 2017 | 44 | R$ 3.523 | R$ 5.605 |
| 2018 | 37 | R$ 3.832 | R$ 5.924 |
| 2019 | 58 | R$ 3.661 | R$ 5.344 |
| 2020 | 85 | R$ 3.979 | R$ 5.702 |
| 2021 | 81 | R$ 4.325 | R$ 5.689 |
| 2022 | 55 | R$ 4.273 | R$ 5.264 |
| 2023 | 43 | R$ 5.866 | R$ 6.778 |
| 2024 | 41 | R$ 6.050 | R$ 6.648 |
| 2025 | 34 | R$ 5.129 | R$ 5.467 |
| 2026* | 27 | R$ 6.409 | R$ 6.593 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia foi de R$ 5.129, em 34 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +14,4% em relação a Buritis (R$ 4.484).
Quanto custa um apartamento na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia?
O apartamento usado mediano na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia saiu por R$ 680.000 em 2025, com 125 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.