Condomínio Bella Vita (Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 395), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +4,0% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 151 m² | R$ 970.000 | R$ 6.409 |
| 03/2026 | 119 m² | R$ 750.000 | R$ 6.282 |
| 02/2026 | 119 m² | R$ 765.000 | R$ 6.408 |
| 12/2025 | 119 m² | R$ 590.000 | R$ 4.942 |
| 06/2025 | 119 m² | R$ 755.000 | R$ 6.324 |
| 05/2025 | 119 m² | R$ 710.000 | R$ 5.947 |
Ver todas as 60 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 119 m² | R$ 785.000 | R$ 6.576 |
| 12/2024 | 149 m² | R$ 900.000 | R$ 6.050 |
| 11/2024 | 116 m² | R$ 770.000 | R$ 6.610 |
| 09/2024 | 119 m² | R$ 700.000 | R$ 5.864 |
| 08/2024 | 119 m² | R$ 750.000 | R$ 6.312 |
| 08/2024 | 151 m² | R$ 910.000 | R$ 6.018 |
| 05/2024 | 119 m² | R$ 832.000 | R$ 6.969 |
| 03/2024 | 119 m² | R$ 814.500 | R$ 6.823 |
| 03/2024 | 171 m² | R$ 1.385.000 | R$ 8.118 |
| 10/2023 | 119 m² | R$ 765.000 | R$ 6.408 |
| 10/2023 | 119 m² | R$ 806.000 | R$ 6.752 |
| 09/2023 | 121 m² | R$ 732.000 | R$ 6.030 |
| 09/2023 | 151 m² | R$ 850.000 | R$ 5.616 |
| 07/2023 | 116 m² | R$ 700.000 | R$ 6.009 |
| 04/2023 | 149 m² | R$ 900.000 | R$ 6.050 |
| 02/2023 | 116 m² | R$ 755.000 | R$ 6.481 |
| 02/2023 | 119 m² | R$ 777.500 | R$ 6.513 |
| 02/2023 | 119 m² | R$ 620.000 | R$ 5.193 |
| 01/2022 | 119 m² | R$ 540.000 | R$ 4.523 |
| 12/2021 | 119 m² | R$ 560.000 | R$ 4.691 |
| 11/2021 | 151 m² | R$ 700.000 | R$ 4.625 |
| 09/2021 | 151 m² | R$ 740.000 | R$ 4.889 |
| 09/2021 | 116 m² | R$ 555.000 | R$ 4.764 |
| 09/2021 | 151 m² | R$ 580.000 | R$ 3.832 |
| 09/2021 | 119 m² | R$ 610.000 | R$ 5.110 |
| 07/2021 | 119 m² | R$ 505.000 | R$ 4.230 |
| 05/2021 | 116 m² | R$ 600.000 | R$ 5.151 |
| 02/2021 | 119 m² | R$ 475.000 | R$ 3.979 |
| 02/2021 | 119 m² | R$ 510.000 | R$ 4.272 |
| 02/2021 | 151 m² | R$ 610.000 | R$ 4.034 |
| 02/2021 | 119 m² | R$ 540.000 | R$ 4.523 |
| 12/2020 | 119 m² | R$ 530.000 | R$ 4.440 |
| 12/2020 | 149 m² | R$ 637.500 | R$ 4.286 |
| 12/2020 | 116 m² | R$ 540.000 | R$ 4.636 |
| 11/2020 | 119 m² | R$ 485.000 | R$ 4.063 |
| 11/2020 | 151 m² | R$ 580.000 | R$ 3.832 |
| 10/2020 | 119 m² | R$ 520.000 | R$ 4.356 |
| 09/2020 | 119 m² | R$ 570.000 | R$ 4.775 |
| 09/2020 | 149 m² | R$ 600.000 | R$ 4.034 |
| 09/2020 | 116 m² | R$ 515.000 | R$ 4.421 |
| 08/2020 | 119 m² | R$ 490.000 | R$ 4.105 |
| 08/2020 | 116 m² | R$ 490.000 | R$ 4.206 |
| 08/2020 | 119 m² | R$ 475.000 | R$ 3.979 |
| 06/2020 | 151 m² | R$ 555.000 | R$ 3.667 |
| 05/2020 | 149 m² | R$ 520.000 | R$ 3.496 |
| 03/2020 | 119 m² | R$ 515.000 | R$ 4.314 |
| 03/2020 | 149 m² | R$ 545.000 | R$ 3.664 |
| 12/2019 | 119 m² | R$ 450.000 | R$ 3.769 |
| 11/2019 | 119 m² | R$ 480.000 | R$ 4.021 |
| 10/2019 | 119 m² | R$ 480.000 | R$ 4.021 |
| 04/2019 | 119 m² | R$ 530.000 | R$ 4.440 |
| 04/2019 | 151 m² | R$ 540.000 | R$ 3.568 |
| 03/2019 | 119 m² | R$ 490.000 | R$ 4.105 |
| 02/2019 | 119 m² | R$ 272.745 | R$ 2.285 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 792 mil · ajuste a área
perto de R$ 792 mil (faixa de R$ 768 mil a R$ 874 mil)
m² de hoje: R$ 6.655. Pelas 19 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 100 | R$ 2.358 | R$ 5.117 |
| 2013 | 22 | R$ 2.951 | R$ 6.250 |
| 2014 | 2 | R$ 2.289 | R$ 4.536 |
| 2015 | 6 | R$ 3.900 | R$ 6.855 |
| 2016 | 2 | R$ 3.124 | R$ 5.083 |
| 2017 | 6 | R$ 3.666 | R$ 5.834 |
| 2018 | 7 | R$ 3.832 | R$ 5.920 |
| 2019 | 7 | R$ 4.021 | R$ 5.883 |
| 2020 | 16 | R$ 4.155 | R$ 5.914 |
| 2021 | 12 | R$ 4.574 | R$ 5.878 |
| 2022 | 1 | R$ 4.523 | R$ 5.657 |
| 2023 | 9 | R$ 6.050 | R$ 7.002 |
| 2024 | 8 | R$ 6.461 | R$ 7.087 |
| 2025 | 4 | R$ 6.136 | R$ 6.465 |
| 2026 | 3 | R$ 6.408 | R$ 6.455 |
Sobre o prédioCondomínio Bella Vita · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio Bella Vita. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.641.886/0001-67).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 395, em Belo Horizonte?
Nas 60 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.663 e o apartamento mediano saiu por R$ 595.000, com 119 m² construídos (valor declarado na guia). +4,0% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 395?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 395?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 395?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Bella Vita.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.