Condomínio Vesper Buritis (Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 391), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Buritis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,1% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 95 m² | R$ 159.194 | R$ 1.680 |
| 08/2026 | 95 m² | R$ 776.000 | R$ 8.187 |
| 08/2026 | 159 m² | R$ 1.318.500 | R$ 8.279 |
| 05/2026 | 155 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.378 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 790.000 | R$ 8.335 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 730.000 | R$ 7.702 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 95 m² | R$ 695.000 | R$ 7.333 |
| 10/2025 | 159 m² | R$ 1.430.000 | R$ 8.980 |
| 09/2025 | 159 m² | R$ 527.000 | R$ 3.309 |
| 07/2025 | 95 m² | R$ 680.000 | R$ 7.175 |
| 12/2024 | 95 m² | R$ 499.500 | R$ 5.270 |
| 12/2024 | 95 m² | R$ 615.000 | R$ 6.489 |
| 09/2024 | 95 m² | R$ 670.000 | R$ 7.069 |
| 09/2024 | 95 m² | R$ 680.000 | R$ 7.175 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 665.000 | R$ 7.016 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 550.000 | R$ 5.803 |
| 03/2024 | 99 m² | R$ 650.000 | R$ 6.538 |
| 10/2023 | 95 m² | R$ 280.000 | R$ 2.954 |
| 10/2023 | 95 m² | R$ 600.000 | R$ 6.330 |
| 10/2023 | 99 m² | R$ 251.835 | R$ 2.533 |
| 02/2023 | 95 m² | R$ 645.000 | R$ 6.805 |
| 12/2022 | 159 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.907 |
| 09/2022 | 95 m² | R$ 534.000 | R$ 5.634 |
| 05/2022 | 95 m² | R$ 555.000 | R$ 5.856 |
| 04/2022 | 99 m² | R$ 560.000 | R$ 5.633 |
| 02/2022 | 95 m² | R$ 520.000 | R$ 5.486 |
| 01/2022 | 95 m² | R$ 520.000 | R$ 5.486 |
| 01/2022 | 95 m² | R$ 540.000 | R$ 5.697 |
| 12/2021 | 95 m² | R$ 438.000 | R$ 4.621 |
| 12/2021 | 95 m² | R$ 525.000 | R$ 5.539 |
| 11/2021 | 95 m² | R$ 490.000 | R$ 5.170 |
| 11/2021 | 95 m² | R$ 455.000 | R$ 4.801 |
| 08/2021 | 95 m² | R$ 440.000 | R$ 4.642 |
| 08/2021 | 99 m² | R$ 450.000 | R$ 4.526 |
| 07/2021 | 99 m² | R$ 460.000 | R$ 4.627 |
| 07/2021 | 95 m² | R$ 490.000 | R$ 5.170 |
| 03/2021 | 99 m² | R$ 430.000 | R$ 4.325 |
| 02/2021 | 95 m² | R$ 452.000 | R$ 4.769 |
| 02/2021 | 95 m² | R$ 435.000 | R$ 4.590 |
| 12/2020 | 159 m² | R$ 745.000 | R$ 4.678 |
| 10/2020 | 159 m² | R$ 750.000 | R$ 4.710 |
| 09/2020 | 95 m² | R$ 435.000 | R$ 4.590 |
| 08/2020 | 95 m² | R$ 410.000 | R$ 4.326 |
| 07/2020 | 95 m² | R$ 450.000 | R$ 4.748 |
| 07/2020 | 95 m² | R$ 430.000 | R$ 4.537 |
| 04/2020 | 99 m² | R$ 448.000 | R$ 4.506 |
| 04/2020 | 95 m² | R$ 415.000 | R$ 4.379 |
| 02/2020 | 95 m² | R$ 405.000 | R$ 4.273 |
| 01/2020 | 159 m² | R$ 735.000 | R$ 4.615 |
| 12/2019 | 99 m² | R$ 368.000 | R$ 3.701 |
| 10/2019 | 95 m² | R$ 380.000 | R$ 4.009 |
| 10/2019 | 99 m² | R$ 435.000 | R$ 4.375 |
| 05/2019 | 159 m² | R$ 612.500 | R$ 3.846 |
| 03/2019 | 99 m² | R$ 420.000 | R$ 4.225 |
| 02/2019 | 155 m² | R$ 710.000 | R$ 4.592 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?95 m² construídos: perto de R$ 721 mil · ajuste a área
perto de R$ 721 mil (faixa de R$ 559 mil a R$ 776 mil)
m² de hoje: R$ 7.589. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano17 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 41 | R$ 2.059 | R$ 4.958 |
| 2011 | 60 | R$ 2.107 | R$ 5.003 |
| 2012 | 4 | R$ 2.393 | R$ 5.178 |
| 2013 | 10 | R$ 4.078 | R$ 8.540 |
| 2014 | 2 | R$ 4.320 | R$ 8.539 |
| 2015 | 7 | R$ 4.124 | R$ 7.138 |
| 2016 | 2 | R$ 3.921 | R$ 6.469 |
| 2017 | 3 | R$ 3.904 | R$ 6.138 |
| 2018 | 4 | R$ 4.278 | R$ 6.561 |
| 2019 | 6 | R$ 4.117 | R$ 6.088 |
| 2020 | 10 | R$ 4.563 | R$ 6.518 |
| 2021 | 11 | R$ 4.642 | R$ 6.112 |
| 2022 | 7 | R$ 5.634 | R$ 6.862 |
| 2023 | 4 | R$ 4.642 | R$ 5.319 |
| 2024 | 7 | R$ 6.538 | R$ 7.325 |
| 2025 | 4 | R$ 7.254 | R$ 7.589 |
| 2026 | 6 | R$ 8.233 | R$ 8.301 |
Sobre o prédioCondomínio Vesper Buritis · construído em 2010
Nome do condomínio: Condomínio Vesper Buritis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.214.777/0001-38).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Buritis, na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 391, em Belo Horizonte?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.801 e o apartamento mediano saiu por R$ 525.000, com 95 m² construídos (valor declarado na guia). +7,1% em relação a Buritis (R$ 4.484 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 391?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 391?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Avenida Deputado Cristovam Chiaradia, 391?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vesper Buritis.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.